一般来说，现房要比期房价格要高很多因为，开发商销售期房的主要目的就是提前收回部分资金，便于企业发展，同时在这个时候会给认购的业主不少优惠，同时，由于还是期房，因此在户型选择上，业主也有很大的选择空间期房从建造。
4房屋价格在房屋的价格方面，期房和现房也是有区别的，一般来说，现房的价格要比期房贵一些，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些5风险指数从购房风险来考虑，因为现房是一件修建好的。
期房比现房便宜，是因为期房有不确定性，而且因为期房属于正在建造的房子，开发商也只是取得了房屋预售许可证，需要等到房屋落成并且交房之后才能够入住，而现房是已经盖好的房子，购房者在购买的时候能够看得着摸得到房屋什么样。
一期房和现房的优缺点1期房的优缺点期房的优点就是开盘价比较低，购房者往往能得到较理想的折扣，付款相对比较宽松，还款压力较轻如果再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生保值功能此外，有些开发商。
5房屋价格房屋的价格是大家在买房时都会特别关心的，一般来说，现房的价格是肯定要把期房贵一些的，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些6风险指数现房都是已经修建好并且大家购买之后都。
现房比起期房来说，也是有一定劣势，主要体现在以下两个方面第一，相比期房，现房的价格相对更高，优惠力度比较小，给消费者带来更大的购房压力第二相对期房，现房的选择空间余地较小，因为房地产开发商在前面已经销售。
期房与现房各有利弊，期房交房慢，价格相对会比现房要便宜，不过现房户型可能会比较少，价格自然也会贵一点因此购房者应当根据自己需求来决定购买期房还是现房也可参考以下几点期房优点1先期订购，户型位置利于选择由于。
首先期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高。
期房与现房的优劣势对比1期房和现房对比，优势就是价格比较的便宜，所以对于那些购房时资金方面有困难的人来说，可以考虑购买期房，这样可以暂时缓解自己购房的经济压力，或者说可以减少自己的购房成本2期房和现房对比。
4期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房5缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题。
1房价不同期房的价格上相对于现房更加便宜，购房者如果选择期房，能享受到的优惠政策会更多2户型不同期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的。
买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险如有可能不能按期交房，甚至出现“烂尾”，或者实际交付的品质比预售时约定的差，所以期房价格与现房价格之间的关系是。
期房有哪些优点1价格便宜与现房相比，期房最大的优点就在于价格便宜一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格，甚至可能有些项目期房和现房价格相差近10个百分点，对自住者来说，价格十分划算2选择多样其实。
现房和期房哪个划算对于现房和期房哪个划算这个问题，很多人都是比较关注的，那下面小编就给大家来说一说这个问题1期房价格低风险大很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款。
一般现房的价格也是会比期房要高一些，优惠自然也会少一些，在高房价的趋势下，购房者的压力也会比较大，如果说选择现房，要注意的是购房者可供选择的房源并不是很多，因此在挑选方面不是很占优势现房和期房都是各有利弊。
风险系数是比较高的，很容易会遇到房屋烂尾期房和现房的区别是1如果开发商已经拿到了大产权那么房屋就是现房，如果还没有拿到大产权房屋就是期房2在签署购房合同的时候，现房所签署的是商品房现房买卖合同，而期房。
