1注意产权问题购房者在购买安置房的时候是需要安置房满足一定的条件才可以的，如果安置房的土地性质是属于国有的，那么安置房就可以拿到房产证，但是如果安置房的土地是属于集资的，那么安置房就办理不了房产证了，只有有房；4应该要在25米以下的市政道路旁设置一些允许适量建设的底框商业用房其次，我们要了解一些建筑设计要求一般来说，安置房的住宅设计应该要满足现行的住宅设计规范规定，拆迁安置房的建筑面积不得低于以下标准一型的。
3一定要满5年才可出售转让4前5年没有产权证和土地证，该阶段无保障，5年后方可办理三哪些安置房可以买卖 1拆迁协议已满五年2因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中；1房产证问题安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证，就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者。
购买安置房需注意什么？1明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护，如果是非集体组织成员，再；买安置房要注意哪些问题尽管安置区是可以交易的，但是也有很大的风险在未拿到产权证书的前提下进行买卖，很可能会造成一套房子被多次出售或被多次出售，不能保证买主的合法权益同时，若在办理房产证期间，房子价格有所上升。
一安置房能买卖吗能，其实只要安置房有证就是可以买卖的，并且交易和普通的商品房也是没有什么区别的但是大家在购买安置房的时候，一定要注意a必须要办理公证手续，其主要目的是为了避免今后出现纠纷b调查安置房。
安置房都有什么手续
1要明确合同细则安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定2明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城中村”改造。
4相关费用的缴纳这种房屋一般都涉及到土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴购买拆迁安置房有哪些风险？没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权。
2要明确合同细则安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定一般来说购房者购置该类房屋，可以根据民法通则及合同法的相关规定。
7按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者安置房买卖流程是什么？1核实身份安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实购买者如果是被征收人的，要出示本人。
安置房要注意哪些问题
1交易时间限制如果购房者想要购买安置房的话，一定要注意安置房的交易时间是否有限制，因为安置房的交易时间会比较长，所以在买卖过程中可能会存在很多风险有些安置房可能要五年之后才能交易过户，所以这中间可能出现某些因素。
购买安置房需要注意以下事项一购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质二一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷三明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴四房屋的权利人五相关费用的缴纳房地产。
一够买安置房时需要注意什么1价格通常情况下，拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时。
法律分析购买安置房应注意以下几点1安置房能不能贷款的问题2房产证的问题，有产证的安置房买卖才是合法的3房屋质量问题4交易时间问题上市时间限制安置房交易时间长风险大5房屋设计问题购买。
