通过按揭的方式购买房屋的，开发商是会给购房合同的，并且很多开发商会帮助购房者办理银行贷款按揭，购房合同是房屋交易的凭证之一中华人民共和国城市房地产管理法第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当；你应该有一份购房合同的抵押是另外的抵押合同购房合同是你和开发商的交易凭证抵押合同是你和银行贷款的凭证，两者主体都不一样，购房合同找开发商去。
那是开发商担心有的客户签完购房合同后，有的客户在银行审批贷款时不能贷款或者贷款额不足而采取的一种保守的手段一般在付款方式上都有约定的，这个属于客户自己的原因导致银行不放贷款或者贷款额不足造成的后果由客户自己；1 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同首期款付款证明贷款人身份证户口本结婚证单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止2如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你。
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款法律依据中华人民共和国民法典 第三百八十八条；建设银行开卡还房贷为什么要提供购房合同建行开卡还房贷需要提供购房合同是因为在建设银行贷款需要资产抵押证明而房贷的前提是买房因此，开卡还房贷需要贷款人提供购房合同，作为一种必要的资产抵押证明材料个人信用贷款需要什么。
银行住房贷款合同为什么购房者没有一份
1、房贷合同一般是不用自己去银行拿的一般在购房办理贷款业务的时候，售楼部都会有工作人员陪伴客户一同去银行办理贷款业务因为售楼处一般与贷款银行是有合作关系的，所以会直接带去银行查找客户经理直接办理就行在银行出了借款合同后会交给。
2、贷款条件 1有合法的身份2有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3有合法有效的购房合同4以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购。
3、贷款买房购房合同不是抵押在银行购房合同只是双方的协议，不具备银行抵押资格，即它只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证此外，在向银行签订贷款购房合同时。
4、住房贷款分为购买商品房新建和二手房两种情况的贷款，购买商品房一般是开发商会选择几家银行合作，在签订商品房购房合同后可以做银行贷款二手房贷款是具备交易条件的房屋，原业主提供身份证和房产证购买方提供身份证明。
5、办房产证要贷款合同是因为一些城市的房管局会将购房合同贷款合同拿去备案，所以需要提供，大家在办理前可以先咨询清楚不过大多的城市办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同身份证之类去房管局办理就行了。
6、是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下1签订银行贷款合同2银行审核通过后放款3。
购房合同为什么给银行贷款合法
1、可以大部分银行会要求房产证，没有房产证的，个别银行也可以用购房合同贷款要求的话，就是这样的购房合同必须以现房，期房不行再有就是一般的通用要求，比如在银行所在地有固定住所有常住户口或有效居住证明年龄在。
2、贷款购房即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式 按揭买房购房合同是放在银行因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主一般情况购房者贷款银。
3、只有购房合同是不可以找银行贷款的要找银行贷款的话，那么是必须要有房产证才可以的，具体而言最基本的条件就是必须双证齐全，即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证，只有双证齐全的房产，才能办理。
4、银行贷款担保人是需要购房合同的，银行可以确认你的贷款意向。
5、抵押贷款的贷款条件有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房。
6、就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款二而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款。
