我们都知道,在正式装修前,签订一份维护消费者合法权益的装修合同是一道必不可少的程序。但是对于装修合同的制定以及装修合同注意事项,很多朋友是不了解或者不清楚的,都没关系,金山装饰网装修网小编带您了解相关知识!

装修合同的制定  装修合同的注意事项

  装修合同注意事项:

       1、合同的开头包括:委托方和承接方、双方联系方式、施工负责人及联系方式,还要有承包方装修公司的企业营业执照号、注册地址、法定代表人等,这是为了安全起见,以防一些“皮包公司”弄虚作假。另外要特别说明本份合同是依照国家有关法律法规,甲乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。

       2、工程概况:对整个工程的一个概述,主要内容有施工地点、面积、内容、住房结构、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限、价款等。以上这些是必须要有的,如果还有其他也可加上。

       3、材料供应的约定:承包方式不同,材料的供应方就不同。但是,无论是甲方还是乙方,所供应的材料都必须是符合设计要求的合格产品,并且要按时供应到场,不能影响工期。

       4、质量验收标准:一般都是参照国家规定的验收标准执行,如有特殊要求,做出特别说明,验收不合格,工程延期。责任方根据验收不合格的实际情况来定。

       5、甲乙双方责任与义务:这一点是非常重要的,越详细越好。只有明确双方的违约责任,才能更好的避免后期发生装修纠纷。

       6、图纸:委托方提供房屋的原始平面图纸,水电图纸,承接方要提供施工图纸和设计图纸,全部都要详细标注尺寸,以便审核,如有错误,明确各自责任。

       7、工程延期或变更:工程的延期或变更是时有发生的,为了以防万一,还是需要做出说明,当因为某种原因出现这种情况时,责任方在谁,该如何处理。

  8、付款方式:一般装修工程都是分期付款,业主根据施工进度和工程质量,按照先前约定好的,付相应的百分比工程款给装修公司。装修工程也有1-2年保修期,工程竣工后,装修公司一般会扣除1%-5%的款项返还给业主,房子通过保修期后,业主再付这笔款。

       9、附则:一些其他需要做出特别说明的事项。例如保修事项。

       为了有效的保障自己的合法权益,希望您在签订装修合同之前,可以参考一下金山装饰网装修网小编介绍的装修合同注意事项相关知识,以免带来不必要的纠纷!还想了解更多知识?请您锁定我们的装修百科版块!