随着商品房市场的不断走俏，商品房的价格也是日益高涨，但是人们对于商品房的热情却只增不减。购买商品房的业主们，你们了解购买商品房的注意事项有哪些吗？别急，今天就让金山装饰网装修网小编来为不太了解的朋友们简单介绍一下！
商品房是获得政府批准，由房地产开发商筹资建设的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房价格由房地产开发商决定，按市场价出售。商品房可在市场上自由交易。
购买商品房注意事项：
一、清楚自己想买什么样的房子
有些购房者在买房子的时候，喜欢征询别人的意见，意见听多了，购房者自己开始混乱了。其实，买房子还是要根据自身的喜好和家人的个性来选择，并且要考虑到户型、结构、地理位置、周边环境、交通等问题。把自己想买什么样的房子的思路理清楚了，再去看房。
二、购房资金准备充足
与其他普通的房屋相比，商品房的价格是比较贵的。所以，如果选择买商品房，购房资金一定要准备充足，除了首付款外，还应该留有足够的剩余资金。不要以为付完首付就没有其他费用了，办理房产证要缴税费，装修房子要钱，买家具要钱，如果没有足够的剩余资金，你的后期经济压力会很大的。
三、核实开发商和房地产项目的合法性
购买商品房，尤其是预售商品房，风险是比较高的。所以，购房者首先要了解开发商的经济实力及资质条件。要求开发商出示营业执照和“五证”，“五证”包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。以及商品房建筑工程的平面示意图。
四、签订购房合同要细心
购房合同是购房者维护自己权益的一份保障。因此，在签订合同前，购房者一定要细心的看完每一条款。主要是看双方的违约责任及处理方式、房屋的交房标准、交房日期、房屋维修、付款方式等条款。一旦发现不合理的条款，一定要和开发商协商解决，重新拟定合同。五、交房时严格按照购房合同中约定的交房标准检查
开发商交房时，购房者一定要按照交房标准一步一步的认真检查每一个细节，包括房屋楼层高度、面积、容积率、绿化率、公摊面积、室内空气质量等方面，不要遗漏一条，检查完全达标才能收房。
以上就是金山装饰网装修网小编为大家介绍的商品房购买的注意事项，希望能为您的生活带去便利与帮助！更多相关方面的知识，尽在房产百科板块！
