一般来说，房价与楼层挂钩但屋顶并不是价格最高的楼层，价格最高的楼层通常在三分之二的高度，上层的价格会逐渐降低所以顶楼的价格其实相对更好因为技术先进，新的楼一般都是电梯楼，所以顶楼的缺点现在都完美了，现在；因为每个楼盘出售的价格都不一样，一般顶层每平米的价格要比均价便宜500元左右，如果想要购买，可以直接去当地的售楼处进行了解，他们会计算出具体的价格，要是没有问题就可以直接入手房地产开发商在出售的时候，顶层每平米的。
为什么买房子一般都是中间楼层最贵一二楼其次，而且越往顶楼越便宜，那是因为愿望顶楼呢，它的呃呃，环境虽然说不错，但是呢太高那么安全性就嗯，上下班儿走动也不方便，还有就是说嗯太高了，然后顶楼的房子呢，它会嗯；学区8楼 有些父母非常便宜，所以8楼真的很便宜，所以7楼比较昂贵但是，如果你不相信这个，那8楼实际上是香，因为也有“头发”在8楼的意义，而8楼的现场体验也很好，无论是高层住宅或11楼，8楼是漂亮的地板。
反正就是进行对比一下，有些人会说自己买了大平层大别墅，而有些人会说买了电梯房或者是公寓等等，但很少人会说自己买了高层的顶层，因为在这个社会当中，一般顶层的楼房会比其它楼层的房子要便宜很多，可即便如此选择顶层。
为什么共层的顶楼价格便宜些
1、一般情况下，房子的价格会随着楼层高度的增加而增加，顶层反而会比此顶层便宜一些，原因到底是什么呢1造价不同高层本身造价就要高，相关的一些建筑要求也要高一些2楼层越高，通风和采光都要好一点高层住宅10层。
2、顶层的房子是整栋楼里面高度的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说。
3、住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很。
4、灰尘多，夏天蚊虫多的不像话，家具易受潮变型，管道易堵塞等顶楼则冬冷夏热，漏水问题多，对装修家居等都不利，从安全的角度上看，顶楼也是很不安全的楼层，出行不方便。
5、3无噪音干扰 相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰4空气环境好 一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低5秘密性好 私密性较好，个人空间较多6价格便宜 通常情况下。
6、因此，对于自己供暖的家庭，可能会损失更多的热量但夏天会更加费电因此，虽然顶楼的价格跟其他的楼层比较起来会便宜一些，但是大概是依然不愿意买顶楼二如果电梯停电之后，人们会觉得不方便现在大多数人都住在高层住宅。
7、我家就是阁楼的房子，挺好的阁楼便宜的原因是这样的很多阁楼是开发商钻空子的产物，比如规划中批准的6层多层住宅，在不影响前后楼采光的前提下，开发商是可以建一层坡屋面的还有很多地方政府的要求顶层必须是坡屋面。
8、那么完全不必太在乎别人说法，毕竟除了顶层外，每一层的住户楼上人家要是在卫生间，厨房等地防水没有做到位，都有可能面临漏水风险，万一碰到不良邻居，漏水后还不进行维修，那住户的头就更大了。
为什么共层的顶楼价格便宜很多
正因为人云亦云再加心理作祟，使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋，可同样的，高房价下买房，顶楼的价值也是日益凸显跟常规的主力楼层相比，顶楼往往能便宜10到20个百分点，若是再叠加三十年房贷，就是2030个百分点了。
阁楼带阁楼或买一层送一层是很诱人的每个人都希望自己房子的使用面积更大，而且顶层的售价一般比较便宜，但在中国平民传统观念中，顶层本来就不太好，所以有些人坚决不买顶层所以如果你面对看起来很好的顶层，想买它。
