对于装修的业主来说,签订合同是很重要的事,当然,对于合同中的违约责任条款的约定是绝对不能掉以轻心的。因此,签订一份详细又权责清晰的合同,可以帮助您省去很多不必要的麻烦!下面就跟随金山装饰网装修网小编一起来了解一下违约责任条款的拟定吧!
违约责任条款的约定一般分为两种方法:一种是约定专门的违约条款,另一种则是在质量责任、交付责任等方面同时进行约定。
在约定违约责任条款时,必须明确违约责任的实现程序、数额或计算方法,最直截了当的方式就是直接约定违约方支付违约金XX元。此外,业主在签订合同是需切记,违约责任条款的约定万万不可只停留在“依法承担违约责任”、“依法承担赔偿责任”这样表面的文字表述上,因为如此约定必须承担举证责任,否则无法获得赔偿。
一般合同的首页是装修工程施工合同协议条款,业主在查看装修公司的营业执照和装修资质后,应写明合同中的发包方(甲方)、承包方(乙方)、装修公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、设计师及施工队负责人等内容,如果装修公司属于挂靠或承包企业的,应要求该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
例如合同是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收,合格的填写应是:
第一阶段:主要材料进场时验收
第二阶段:隐蔽工程结束后进行验收
第三阶段:工程全部结束验收乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收完毕应填写工程验收单。
针对合同争议的解决方式,业主可以向装修公司所在的市场管理部门申请解决,若无法解决,可到所在区的消协进行调解,仍解决不了的,可到当地(区或县)人民法院起诉,由法院裁决。
在补充条款中,可以把格式合同中未详细规定的内容进一步扩充,从而可避免因责任不清引发的纠纷发生。因此,业主不应忽视补充条款。如果具备时间和能力,业主可以自己拟写更详细的合同补充协议,再与装修公司协商。
违约责任条款的相关知识,金山装饰网装修网小编就为大家介绍这么多,约定违约责任条款对于业主来说,是一种维权的重要途径,需要各位业主认真对待。更多相关方面的知识,还请大家关注我们的装修百科版块!