2使用公积金贷款时，首套房面积小于90_，一般首付比例不得低于房价的20%，最高可贷房价的8成超过90_的话，首付比例不得低于房价的30%，最高可贷房价的7成单身通过公积金贷款购买二套房时，一般最高可贷房价的7成。
住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择。
3公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身完全可以贷，头次贷款较高可贷40万需要审核缴纳公积金的额度，但不超过购买房屋评估值的6成手续上就是正常贷款购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成。
与你的公积金余额有关，公积余额越多，贷款就可能越多，但与是否结婚无关非要说有什么相关，就是如果你结婚了，你的配偶也有公积金，两个人加起来的余额肯定要多一些，这样，贷款就会贷得多一点。
公积金交满一年以上半途无欠缴都可以贷款，单身完全可以贷，贷款高可贷40万需要审阅交纳公积金的额度，但不超越采购房子评估值的6成手续上即是正常贷款购房手续，假如首付少可以如今挑选商贷，还款满一年后转成公积金贷款那么。
贷款买房和结婚不结婚没有多少关系，能贷多少款买房，主要是看买房者的偿还能力或者抵押物品，偿还能力越强，可贷款数额越大。
1在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是。
不管是单身还是结婚了，贷款的比例依然是首付30%，贷款70%的，你房子多少钱就可以贷款其中的70%的。
简单了，那你就别办公积金贷款就是了，改办按揭贷款29万，到时一样是可以拿公积金出来贷的，只是利息高一点点我就是拿公积金办的商业贷。
公积金贷款买房比较省钱，可是在贷款额度上有限制，并不是贷款人想贷多少就多少的虽然很多地区单身最高可贷30万，可有不少人只能贷20万，会问为什么我公积金只能贷20万这里从多个方面进行分析为什么我公积金只能贷20万。
不可以的 未婚买房贷款，购买首套自住住房，贷款最高为120万元购买第二套普通自住住房的，贷款最高额度仍为80万元具体贷款额度的确定方法1计算本人及共同申请人的月收入月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务上海用公积金贷款买房最高能贷多少上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例最高贷款额度为100万元每人最高贷款。
只要借款人有稳定的收入来源，还款能力有保障是可以贷款买房的贷款银行主要是看重借款人的还款能力和还款意愿，是否已婚未婚影响不大贷款买房办理流程1借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款。
你的公积金必须已经连续缴交1年以上才能贷款与你交了多少没关系每月开多少工资和你能不能办下贷款关系不大，主要是你到退休年限按月计算，乘以你缴纳的基额，给你算最多贷多少。
现在有很多的年轻人为了自己将来生活更加方便，在没有结婚之前就考虑买房子，而不少的年轻人其实经济上并不宽裕，只能通过贷款的方式来购买房屋，为的也是避免自己经济上承受太大的压力和负担，那么未婚买房贷款要什么条件办理。
2具有按期偿还贷款本息的能力3具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4必须是没有在银行留下什么不良记录5未婚的贷款购房需要提供个人身份证户口本单身证明收入证明首次购房证明银行卡流水清单。
