法律主观1申请登记由用地者到市国土资源局地籍股填写土地 登记申请书 ，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件 2地籍调查由国土资源局派人到实地调查，全面核实；因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿法律客观中华人民共和国民法典第二百一十一条 当事人申请登记。
土地使用证并不是所有地区都办理，是根据地区情况而定的要是你们那儿可以办理的话，你要带房产证及复印件产权人身份证及复印件到国土资源局办理；一怎么办理 商品房 的 土地使用权 证？ 商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理 1 购房 者办好房权证后，携带 身份证 房产证 土地证总证复印件合同房屋办证的 契税 发票等材料原件。
国有土地使用权证办理流程1首先用地者要到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口本和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件2国土资源局会派工作人员进行实地调查，核实土地。
已购公房如何办理土地使用权证手续
关于土地使用权证的办理方法，谭教授说，房改房和经济适用房用地土地使用权证应该由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源部门将依法办理如果原用地单位已经不存在，住房户和该单位的上级主管部门，或。
3房屋是普通商品房如果是已购公房还要支付一个土地出让金4个人所得税没有强制收取，所以可以忽略不计5以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户。
法律主观如果是商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理国有土地使用权证城市房地产管理法第61条第3款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门。
法律依据中华人民共和国土地管理法实施条例 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书。
已购公房如何办理土地使用权证书
办理房屋的土地使用权证的程序是1由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书2由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容3由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质用途权属来源等进行审。
土地使用权证办理流程1申请登记由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件2地籍调查由国土资源局派人到实地调查，全面。
法律分析办理商品房的土地使用权证流程如下1与市县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同2根据合同约定，缴纳全部土地出让金3持有出让合同等材料到不动产登记机构办理土地使用权证法律依据中华人民。
所以在购买时要注意，如果是土地归单位所有，买下来对以后的拆迁安置款肯定是有影响的，就有可能得不到土地部分的赔偿，土地的补偿款归单位所有相关说明1已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇。
如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证办理。
一办理房屋所有权证土地使用证办理1购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证如果售房单位已被撤销或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理。
