是有必要办理的商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金贷款额度不足；也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种。
所以商转公既有优点也有缺点，各位还是要根据实际情况决定是否选择商转公，避免出现不必要的麻烦商贷转公积金贷款的好处是什么1，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买；而商贷每月需还2653元，贷款总利息为元，要比公积金贷款足足多出元的利息 17万，这个数字很可能是有些人暂了半辈子的钱，所以为了省钱，商贷转公积金还是很有必要的二商贷转公积金没有必要的原因。
3 是否再次使用公积金贷款 若是后期还需要买房，可以先不转为公积金贷款，在购买二套房时使用商业贷款转公积金贷款需要注意的地方1 贷款额度 商业贷款额度是非常高的，公积金贷款额度会根据个人缴纳的金额来计算，在；所谓的商转公和商转组业务是商业性个人住房贷款转公积金贷款业务的简称，是为了减轻购房职工还贷压力，减少贷款利息支出，保障缴存职工合法权益的一项公积金便民业务商转公贷款是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款。
为什么商贷转公积金贷款条件
1、商业贷款转公积金贷款需要手续费吗不需要费用，按照以下流程办理一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件一借款人申请贷款，应同时具备以下条件 一按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月或三。
2、商贷有必要转公积金贷款因为从利息角度，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金贷款额度不。
3、一商贷转公积金有必要的原因划算，少出一部分利息钱公积金贷款利率15年是275%，630年是325%，利息收费很低商业贷款基准利率15年是475%，5年以上是49%，最短年限的贷款利率都已经高于公积金最长贷款年限15%假设贷款50万贷。
4、商贷转公积金贷款指的就是你买房时，先用商贷把贷款贷出来，待以后满足条件了，再去转为公积金贷款 其实这个应该是开发商说的，而不是银行说开发商之所以鼓励商贷是因为商贷只需要建筑物正负层数一样即可申请，而且商贷只要银行审批，效率。
为什么要商贷转公积金贷款呢
1、你上面的问题涉及两个问题一是为什么商业贷要转公积金贷二是转公积金贷后额度不足怎么办这两个问题与住房公积金贷款的自身的优点和缺点相关01 商业贷款转为住房公积金贷款的问题也许很多朋友会有疑惑，为什么不能直接。
2、商贷转公积金有必要吗 从利息角度分析，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金贷款额度。
3、商贷转公积金贷款是有必要办理的商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金。
4、这对商贷人群的好处在于节约很多经济成本自去年以来，各地的公积金管理中心就对商业贷款转公积金贷款出台了相应的政策，且政策内容都比较偏向于对银行房贷的支持一什么是商业贷款转公积金贷款商业贷款转公积金贷款，也就是。
5、转为公积金贷款需要满足的条件比较多，而且不同地域都会有所限制，每个城市的政策不一样一般来说，都符合以下几点要求1需要发放商业贷款的单位同意一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么。
6、有必要，因为公积金贷款利率低，15年利率为275%，630年利率为325%，而商贷基准利率，15年为475%，5年以上为49%，区别还是挺大的，所以只要能转，就能节省不少贷款利息，还是很有必要的。
7、3，两者相比公积金贷款的最大的优势就在于贷款利率比商业贷款的利率低，现在的贷款基准利率，公积金为375%，银行贷款为565%同等情况下公积金贷款要比银行贷款少190%的利率，折算成利息的话，要少交很多的利息的公积。
