这种房屋性质五年拿到房产证通过查询华律网信息，回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，持有满5年取得完整产权回迁房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税。
1一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商 正常情况是在一年半左右2现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 3回迁房2年内不能过户。
等过了五年，返迁房才能办理房产证回迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对。
一般情况下，回迁房都是有房产证的，而具体的办理时间也要看开发商何时办理，随着两证合一工作的不断推进，现在办理的往往都是不动产权证有些地区规定回迁房在一定时间之内不能过户，但过了这个规定的期限之后，是可以办。
回迁房满五年可以办房产证通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证，包括房屋所有权证房屋契证和国有土地使用证回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，依法经县级规划部门审批报房地产行政主管部门登记，可以取。
回迁房房大概在1到3年左右才能够办理下来房产证的，各地市民在办理回迁房的房产证的这件事情上还需要详细到当地的房管局咨询的，每个地方对于回迁房房产证的办理的一些实施细则不太一样，但肯定回迁房的房产证操之过急也是。
不是，回迁房房产证办理一般不需要5年，但还有可能5年也办不下来回迁房的房产证的具体办理时间要办理时间根据开发商的进度来，某些方面和房管局等多个部门也有沾边回迁房与商品房的区别1在房价款方面，商品房与拆迁房。
