还有自然条件的影响都密切相关影响房子使用寿命的因素 1使用过程中出现的自然老化 当楼房开始使用后，它就会产生一定的损耗，它会随着时间的流逝慢慢的失去楼房原本的性能和质量，容易出现老化损耗等现象，这都属于正常现象；1房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年2房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年3房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年4厨房卫生间管道渗漏质保期为1年5房屋地面。
根据规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算在正常使用条件下，屋面防水工程有防水要求的卫生间房间外墙面的防渗漏保修期为5年供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期电气管线给排水管道设备；屋面防水3年，墙面厨房和卫生间地面地下室管道渗漏1年墙面顶棚抹灰层脱落1年地面空鼓开裂大面积起砂1年门窗翘裂五金件损坏及卫生洁具1年等，其他部位部件的保修期限，由供需双方自行约定关于房屋保修期限。
房子的质量能有多少年的产权
18墙的房子一般能住多少年N，除非你当地气候中存在对墙体腐蚀破坏的成份或有其他如地震等外力对墙体的损坏或者是你建的房子质量太差多少年后的房产不能再卖没有这样的规定只要业主有产权的房产，多少年都可以卖有。
商品房保质期年限一般为2年或者5年，这是由国家规定的，住宅保修期一般是从竣工验收合格之日开始计算的，其中屋面防水工程外墙面防渗漏等保质5年，供热供冷系统保质2个采暖期供冷期，也就是2年，电气管线给排水。
3高层住宅寿命到期后解决办法1允许延长土地使用权期限可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额至于再次申请的期限，不应该超过30年2。
商品房质保期是多少年房屋的质保期限为5至2年，具体条款如下一基础设施工程房屋建筑的基础主体工程，按设计文件规定的工程合理使用期限二屋顶防水，卫生间房间和外墙的防水要求为5年三供暖和供冷系统分。
房屋质量保修期一般有5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修根据房屋建筑工程质量保修办法第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为1地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程。
房屋工程质量保质期是是五年，从竣工验收合格之日起计算法律依据建筑工程质量管理条例第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任第四十二条。
房子的质量能有多少年的寿命
自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知施工单位接到保修通知后，应当到。
根据设计规范修订，在2000年开始，各地已禁止使用空心板，改为现浇板，砖混结构改框架结构可以说预制板砖混结构体系已被淘汰了，现在建房就算在乡下也基本上不使用预制板了，各地的预制板也早就不生产了2房屋的质量虽然。
当事人应当在合同中就保修范围保修期限保修责任等内容做出约定保修期从交付之日起计算”购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有。
法律主观房屋质保期一般是五年质保范围为房屋防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工交工验收合格之后的即日起计算法律客观建设工程质量管理条例第三十九条建设工程实行质量保修。
4保修期满后房屋问题的解决房屋在保修期间没有出现问题，而在保修之后出现问题，那么业主可以按照合同中双方的约定，维修只收取相应的维修费用，不收取多余其他的费用，与开发商协商解决商品房保质期是多少年？1屋面防水。
