因为地铁出口旁比较安静现在地面儿公交车都比较拥挤，还不方便，所以地铁附近的房子那就比较贵了；误区一离得近就是地铁房目前，基本是地铁沿线的楼盘，都会宣称自己是地铁盘，卖的房子是地铁房，价格也会比非地铁沿线的楼盘贵一些其实，很多楼盘根本就不符合地铁房的的要求地铁房并没有明确的定义，一般而言，距离；交通方便呗，这是毋庸置疑的当今社会，人们买房首先要看位置，要选交通便利，离学校近的，离市场也不远的地段，这样，出行方便，小孩上学近，买菜购物也容易所以，地铁站旁边的楼盘比较贵，但不一定是最贵的最贵的；地铁一响，黄金万两这是不少地铁物业的宣传标语，人们也将这句话奉为真理不可否认，地铁确实给我们的生活带来了便利，出行方便，具有不堵车准时的特点但是，地铁房就一定吗这个要依据情况而定靠近地铁，并不；因为交通方便啊，学校大部分都不会在市中心这种地方，所以交通自然比不上地铁口，地铁口的房子都是黄金段位，人流量最大的地方。
要知道地铁房也有在郊区附近的，比如北京的十三陵附近也有地铁，但周边的房子是一些村庄，这个地铁的修建为了连接整个昌平，周边环境跟普通的农村没什么两样，别说商超，出来只有零散的路灯，那这里的房价会有升值么我们必须；其实，很大一部分楼盘根本就不符合地铁房的的要求距离地铁五分钟的是正地铁房，距离十分钟的为准地铁房，距离十五分钟的就为近地铁房了2房子离地铁越近越好很多购房者可能都认为，买地铁房肯定是越近越好，其实不；一有地铁的房子价格自然贵不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调这也是开发商介绍房子的一大优势对于我们上班族来说买房的话；越靠近地铁的房子越贵，背后的原因之一就在于地铁的交通便利性但是地铁不是少有的出行方式，私家车和地铁是相互替代的交通工具如果一个城市开私家车上班出行和坐地铁一样方便，成本也差不多，那么房子靠近地铁就没什么；买房时要考虑哪些因素呢地铁房值得买吗地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了通常情况下从小区走到。
另外地铁口的房子与否还与城市规划国家政策周边配套等诸多因素相关联地铁口的房子规律因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度；就是因为人们需求的增加，所以导致了地铁房的价格通常都要比同地段的其他房子价格要高很多而根据调查可以看出北京地铁房的平均溢价近27%，这是让人十分的惊叹一上班族对地铁房的需求根据有关的调研数据可以看出，以整个。
为什么高铁附近房子贵 1高铁附近的房子交通便利，生活配套设施完善，就和地铁房一样，所以价格就慢慢的高了起来高速铁路对于区域经济而言，一方面推动了旧有区域经济圈的重组，另一方面让新的区域经济崛起成为可能，高铁模糊了；是的，因为交通方便，带来人气高，人气高决定周边经济，所以地铁房就会贵；1方便 地铁作为城市交通的一种，但确实及特殊的一种方式，它不受地上交通管制的约束，不受天气的影响，你只需要办一张卡，在城市的地下，就可以去你想去的地方2便捷 在城市的地下“横行霸道”，没有红绿灯，没有；一些购房者会盲目地追求距离，买地铁房认为房子离地铁越近越好其实不然，地铁虽在地下运行，但是也会对附近的生活产生一些噪音影响而且乘坐地铁的人数量众多，也会对购房者造成不便对策购房时最好挑选距离地铁200米至。
