一般情况下30天可以正式的批下来买房交首付注意事项有哪些？1一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证规划许可证建设工程许可证等这是买房能否办产权证的关键购买时；根据房地产管理交易部门规定，买房的时候交首付的时间不是看什么时候开盘，而是看你什么时候签合同如果开盘当天买房签合同的话，当天你就需要交首付了如果不签合同的话，也可以交定金来定下房子需要注意的是如果交了定金。
一个月内根据查询相关资料信息显示，上海新房认筹后一般会在一个月内交首付认筹后，开发商会将认筹客户资料递交到房管局进行查限购一般是1020天左右，开盘选到房后一般37天内签订购房合同然后付首付首付就是买房；可以考虑小一点的，或者位置稍微偏一点的，降低自己买房的标准，结合自己的情况买适合自己的房子，没必要为了房，让一家人都生活在重压之下，这样以后也是会有很多烦恼的，而且绝大多数的首付都是要按照房屋总价的30%交付。
一般在选房后交了定金的半个月以内必须缴纳首付，签订购房合同签订了购房合同之后，就可以去办理贷款了交首付时需要注意什么？1注意合同内容是否平等购房者在买房交首付的时候，就需要对购房合同进行检查，因为购房合同是；一你买的是一手房，一般3日到7日内就要交首付签约二二手房，1先签购房买卖三方合同，下定金2，回去准备购房所需要的资料做按揭，下两个人名双方的身份证户口本结婚证银行流水收入证明个人征信报告。
新房选房后一般15天左右签合同交首付买新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订购房合同的同时交首付款之后购房者就可以凭借购房合同去办理房贷了新房购买流程1；一般在选房后交了定金的半个月以内必须缴纳首付，签订购房合同买房首付不够怎么办？1利用好公积金很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好购房者可以把公积金账户里面的余额提取；一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付，但为了保险起见，大部分情况下，购房者选房当天只会签订定金合同并交定金，再约定一个签购房合同的时间，在签合同后交首付买房交首付注意事项1核实开发商。
开盘后多久交首付 1开盘是指房子开始销售了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖一般情况下开盘当天买房人就可以签订购房合同，然后支付买房首付款2但是也有的买房人在开盘当天有可能；摇号选房后在签订合同之后交首付如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同包括商品房预售合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据购房者凭借购房合同首付款收据等资料向银行申请房屋；如果开盘当天买房签合同的话，当天就需要交首付了如果不签合同的话，也可以交定金来定下房子当然如果想多拖几天交首付也没问题，只要和开发商商量好就可以。
摇号选房当天不要交首付，摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房摇号当天一般是交个定金，定金也是双方协商的，交定金是购房；简单地说先签合同，后交首付摇号选房注意事项1做好选房方案许多新的楼盘开盘当地排号买房的人员通常较多，比较混乱，因此购房者最好提前做好几种选房方案，不能只认准一套房源，最好根据户型和楼层做出不同组合进行考虑；购房者凭借着购房合同首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款简单地说先签合同，后交首付款购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证国有土地使用证建设用地规划；定金也是没有具体规定的，这是由开发商决定的交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的，定金是不会退还的。
