1申请房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区县房地产管理局提出申请，填写房屋租赁登记备案申请表2受理申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”申请人提交材料不齐全的，当场一次告知。
因此，双方当事人想要解除房屋租赁合同备案的，是可以解除的，直接去原租赁登记备案的部门办理注销登记法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式，无法。
一般只要出租方和承租双方签订的租房合同终止了，出租方就可以签署撤销备案申请书，通常需要持两合同申请书身份证至房产局办理承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明，可单方。
只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局做过备案也是可以解除的房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议如果双方意思表示不。
1 登录天府市民云平台，进入“住房租赁备案”服务模块2 在“我的备案”页面中，找到需要解除备案的房屋，点击“解除备案”按钮3 在弹出的确认框中，确认解除备案的操作4 系统将弹出解除备案成功的提示需要注意。
而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应该严格按照租房合同中的条款内容来履行，否则出现违约情形，就要对另一方承担违约责任不办理租赁备案有什么风险。
本人要到场，本人不到场，需要有委托书现如今，房屋租赁现象极其普遍，包括商事物业的租赁，也包括住宅性质的商品房租赁然而实践中，无论是出租人还是承租人，相当多数量的租赁合同都未进行登记备案租房不备案会怎样依据。
法律分析一合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明二从住宅与房地产信息网下商品房买卖合同撤销或变更信息申请表，双方认真填写，并签字盖章三撤销网签合同的，双方必须协商一致并。
法律主观终止房屋租赁合同的需要撤销租赁备案房屋租赁合同解除租赁关系终止的，租赁当事人应在终止三十日内到原租赁登记备案的部门办理注销手续，对原房屋租赁登记备案予以撤销。
1注销房屋租赁登记备案申请书2房屋租赁凭证申请人持有的房屋租赁凭证凡属2011年3月31日前登记备案无房屋租赁凭证的，需提供深圳市房屋租赁合同书，如无法提供深圳市房屋租赁合同书原件的。
携带相关资料到交易中心网上备案管理窗口去撤消法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面。
第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料一房屋租赁合同二房屋租赁当事人身份证明三房屋所有权证书或者其他合法权属证明四直辖市市县人民政府建设房地产主管部门规定的其他。
当事人办理登记备案时需填写房屋租赁登记备案申请表附件2，并提交下列材料 一房屋租赁转租合同 二房地产权属证书或者其他合法权属证明 三房屋租赁双方当事人的 身份证 明 四委托他人代为出租房屋。
法律主观备案的 房屋租赁合同 达到法定或者约定解除的条件的可以单方面取消 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损灭失，致使不。
法律分析租房备案能随时取消只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局做过备案也是可以解除的房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的。
不可以自动取消，房东需要亲自出面，原因我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的，目的在于进一步加强对房地产行业的管控，如果对相关情况的处理存在异议的，那么是可以向房地产管理部门咨询办理的，具体情况下。
法律依据房屋交易合同网签备案业务规范试行 在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同房屋租赁合同房屋抵押合同网签备案全覆盖。
中华人民共和国民法典第七百零六条 当事人未依照法律行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力 中华人民共和国民法典第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的。
