有房产证的阁楼可以用公积金贷款的，因为这个阁楼计算在你的购房合同里面的面积，只要是购房合同上认可的，有房产证的可以申领房产证的面积都可以实行公积金贷款。
1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物2不接受评估现值在10万元含以下的房产作为抵押物3已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等。
因为顶楼事情太多，给你办理抵押贷款的话，不等到还完款的年限，房子可能就需要修了万一还不了款，银行抱在手里也是麻烦，顶楼本来就不好卖，时间一长肯定会有渗水，或者漏水的情况，处理起来相当麻烦银行不会干这种事。
一般不可以因为规划是储藏室就不可能给正常的独立房产怔给的话就是个使用证明的看楼房什么时间盖的好象国家有个什么文件有个时间限制的说白了别买，要是老楼可以考虑因为老楼有6带7的格局在说楼房中国4050年就要更新掉。
一般来说，买具有独立产权的阁楼原则上是可以贷款，但各家银行的要求不尽相同，同时贷款额度与普通产权住房相比会大打折扣所以在办理贷款时，还需多询问一下银行方面的政策规定若你购买的阁楼为赠送或没有产权，则不能。
