申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用，负债情况不能太糕方法二，汽车抵押贷款 若仅有一套房，且名下有车，需。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下1 用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人3。
只有一套房子可以 抵押贷款 ，有一些机构是接受唯一 住房抵押贷款 的用唯一住房 抵押 ，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的 民法典 第三百九十六条，企业个体。
若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”“全部”“贷款”“我要借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格如有，可尝试申请温馨提示若不能申请，建议可根据贷款用途申请房贷车贷消费贷。
1买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款贷款和尾款的金额 2购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认 3银行对贷款申请进行调查审批 4购房人与银行签订借款及担保合同 5售房人将房屋产权过户给购房。
