1、1人口少，缺乏对楼市的刚性支撑宁夏的总人口大概600多万，大约有13的人口在银川，即银川的常住人口大约有220万其实绝对人数也不是很多人口不多，这是银川房价一直处于低位的主要原因之一2库存长期居高不下，房价；然而，宁夏房价低的具体原因，主要是因为人口数量太少了，整个区的总人口只有600万，而且就这么一点的人口涌入城市的人口数量更是有限，而且这些地区的商业都不够发达对于看惯了一二线的城市的人来说，缺乏了吸引力，所以；银川的房价相对全国同等城市不算贵，算是中等水平吧但是对于宁夏本地而言，已经相当的高了比较好的楼盘像森林公园观湖一号天下川等最高的已经有一万的，均价也在七八千其他的中高端楼盘比如香溪美地润园艾伊水。
2、既然楼主这么问了，证明还是有资金的，那就现在买吧银川的房价数十年内是肯定降不下来了原因有如下几个方面1银川发展很快，市区内的地方已经不多了，地理位置好的地方就更不多了，所以有效的高品质的土地供应肯定是；银川虹桥御景房价低的原因是本地人收入低银川虹桥御景地区的人们消费水平低，没有大资本炒价，房价相对来说低；不会如今楼市变数太多，无法准确预判，目前银川的房价仍然处于不稳定的趋势，所以银川房价下降的几率并不高，目前不会降影响房价的因素包括开发商的品牌房产政策地段休闲娱乐场所等基础的生活配套设施物业管理服务的；说到根本点，就是因为人口流动密度太小了，所以才导致房地产经济起不来只有推动一些产业量，推出一些吸引人才的好方法，才能有效地把人才留住，也就能房价带动起来了2银川房价走低也是和没有炒房团有关系 大家都知道。
3、1车位少银川万科翡翠湖望前期受到合肥市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于是该楼盘只能降低房价，房价起不来2绿化少该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%；1地理位置银川银帝紫金城位于银川市兴庆区，相对于市中心和商业区较远，因此价格相对较低2银川银帝紫金城的开发商采取了较为低廉的定价策略，以吸引更多的购房者，提高市场占有率3银川银帝紫金城的房屋类型和面积；主要是炒房的人太多了银川，简称“银”，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市2002年10月19日，撤销宁夏回族自治区银川市城区新城区和郊区，设立银川市西夏区金凤区和兴庆区2002年10月；地理位置和采光影响1地理位置上三沙源位于宁夏回族自治区银川市永宁县兴居街，地处市区的边缘地带，受交通不便影响，价格较便宜2采光上三沙源的楼间距较小，采光能力差，满足不了高采光的需求，销售较便宜；宁夏这个范围太广了，这个答案不太好回答，就回答我住的城市银川市吧银川市目前三区两县，其中金凤区均价上万，兴庆区均价8700，西夏区6800贺兰县6800，永宁县5300数字也在变动，但是顺序没变，最贵的在金凤区银。
4、以温度适宜湿度适中风速有利紫外线辐射低空气清洁水质优良海拔适宜夏季低耗能等气候优势，荣登“中国十大避暑旅游城市”榜首，被中国气象学会授予“中国避暑之都”称号银川，房价价格约为5011元一平米 银川是；本地和外地投资客，银川房价是省会城市中房价最低的，甚至还没一些发达县房价高，房价涨价空间很大，对于有钱投资者来说，简直就是白菜价，未来必赚钱，奈何我手里没钱，要不也再投资几套房子外地大房企，和德佑贝壳；配置不好地理位置不好1配置不好兴庆华府小区整体较小，只有17栋楼，周边没有大型的购物超市和商城，不能满足业主生活需要2地理位置不好兴庆华府小区位置偏，交通不便，不利于出行，所以便宜。
