业主当然可以炒掉失职的物业了但这是有前提条件的第一要想炒掉失职的物业，业主同意的人数必须达到总业主人数的三分之二以上第二要有充分的证据证明物业的失职行为是真实的，只有这两种条件同时满足条件的情况下；业委会爱炒老物业是因为老物业没有尽到职责，管理与服务工作做得不好，业委会成立的原因就是对物业进行管理和选聘更好的物业公司住宅小区一般都是聘请物业公司进入小区进行管理与服务业委会是住宅小区全体业主投票选举。
作为雇员也没有和雇主来这种恶狠狠的态度与之对待，后来业主私下成立了一个微信群，大家商议成立了业主委员会，就是想要把这个物业公司给换掉正愁没有办法制裁他的时候，这叫物业管理公司又提出了一个新的建议，那就是挨家；业主交物业费时厌恶情绪也没那么大，反正都是自己的选择但中国的物业公司不同，物业费一刀切，物业公司的服务大部分也都夸不出口要说抱怨物业公司的服务问题，可以举出一大堆例子，什么小区卫生脏乱差啊，保安门卫不起作用。
同时有些物业的办事效率是非常低的，尤其是当业主向物业人员询问一些公共设施破损的问题，物业会非常不耐烦答应说要维修，但是会经过很长时间才去进行维修，每次物业答应办事，但是却总是拖延，这也是业主对物业的态度产生很大的；但是很多时候，物业欺负业主不懂也不敢和他们理论，所以就把公共部分面积租出去谋利，而得到的钱也不给业主，反而自己私吞了，这也是业主讨厌物业的一个原因二规定不合理乱收费 其次，很多时候物业的规定不合理，也是。
以上评论不是说现有物业都做得好，只是从另一方面解释现在物业业主矛盾相对于取消物业，我个人更希望，业主委员会除了选定物业，还需制定小区公约，赋予选定物业公司一定的权利，对违反公约的业主罚款或物业费上浮等惩罚措施。
为什么一些业主为物业说话
1、” 物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外。
2、物业会抄掉因为缺少沟通物业能力差物业会被炒掉是因为物业与业主之间缺少沟通，服务不到位物业能力差，乱收物业费所以会被炒掉。
3、01业主同意炒掉物业，物业却要求赔偿这个小区的业主们都无法忍受物业不作为，包括暴力收取物业费，小区卫生不管理等等虽然，这个小区一半以上的业主都投票要让物业撤出小区但是物业不乐意，物业称他们有亏损，业主必须赔偿。
4、1法律优势物业是一家公司，公司会有法律部门，对于一些法律上的了解要远高于业主，所以非常会利用法律来维护他们的权益2团结优势物业是一个团队，分工明确，各行其是，所求目标一致，所以比较的团结而业主则比较。
业主为什么不能自己选物业
1、为什么物业这么不受待见了呢第一，户主缴纳物业费都有固定的时间，缴纳物业费模式刚开始的时候，物业管理处还会严格按照收费时间，叮嘱户主收取费用随着时间增加，这种模式不但没有变得成熟，反倒变得利益化了物业不再按时。
2、所以说，虽然物业管理有很多管理不合理或者说不到位的地方，总比没有人管好，至少邻居太吵你可以向物业反映，停水停电有物业帮修理，你的车位被霸占了有物业帮你解决，至少有人清洁卫生二物业管理该做什么工作？1建立。
3、不过效果也是治标不治本，过一段时间又出现了矛盾有些人认为只要物业公司服务好了，业主就会缴纳物业费，而物业公司往往拿部分业主不缴纳物业费做文章，由此就不履行自己的责任，这种物业公司应该坚决炒掉。
4、所以，物业是城市生活中不可或缺的行业，国家不可能人云亦云，目光短浅，去取消物业行业，相反国家耐着性子在这方面进行教育和引导甚至希望通过业主起诉不守约的物业或物业起诉不守约的业主，使物业管理逐渐走向成熟另外由于。
5、社区没有权力炒掉物业，只有业主才有权力，联合大多数业主签名炒掉或者成立业委会炒物业但是会发现，物业越请服务越烂，因为只有首任物业因为熟悉小区情况，熟悉设施设备情况，尽管不尽人意，但管的会是最好。
