1、一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行在购房者签订商品房买卖合同包括商品房预售合同后,购房者就可以向房地产开发商支付首付款,开发商收款后会出具首付款收据,随后购房者需要去银行办理房贷。
2、按照房地产资金监管的要求,对首付款的缴纳,应该是进入房管部门的监管账户,这样操作是为了保护投资者的利益,以防止开发商挪用转移欺诈业主的资金,以保证房屋的建设完成直接交到售楼处是错误的。
3、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管,等到房子过户完成之后,在打给售房者在这个过程中,为了确保购房者的利益,因而不会将首付款直接交给售房者,而是交给房管局所认可的第三方账户,等到房子过户完成之后,再打到售房。
4、一起学习下吧一买房首付款交给谁1新房不论是购买期房或者现房,首付款是在双方签订完商品房预售或买卖合同后,支付给房地产开发商的等银行贷款审批下来,银行会将剩余房款转给开发商,购房者每个月按时支付贷款即可。
5、先看他们有没有预售许可证,然后签合同,然后打钱,再开收据你打完钱后,有签购单你要签字的呀,开发商怎么会抵赖呢。
6、买房子交首付是跟售楼处打交道,签贷款合同是你跟银行的事,你说签贷款合同了,是去银行找银行个贷经理签的吗是的话就说明已经办理了银行面签,但是面签不代表房贷就办好了,后面涉及到提交各项贷款资料,比如收入证明。
7、可能是还没有开始这项工作\x0d\x0a第三开发商合作银行是否没有最后确定下来,需要时间来确定\x0d\x0a\x0d\x0a建议去问下开发商的五证及相关手续是否齐全,开发商的资金实力信誉度等等如果没有问题的话。
8、因为走的是售楼手续,售楼手续就是需要交首付的抵账房走售楼处手续,交完首付再把钱退还,因为走的是售楼手续,所以正常的售楼手续时需要交首付的,但是又因为是抵账房,所以需要把交的首付退还,否则就是多收了首付这部分。
9、购房发票问题比如一套100万的房子,开发商应该给你出具一张100万的购房发票比如你做的贷款,你一样也要拿到一张100万的发票但是开发商会给你开30万的首付收据 重点注意 比如你买一套100万的房子,给你。
10、靠谱售楼处交了首付签的是销售协议经过了相关部门的认证,是非常靠谱的售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所,售楼处作为楼盘形象展示的主要场所,不仅仅是接待洽谈业务的地方,还是现场广告宣传的主要工具。
11、是银行说了算,但在你买楼之前,售楼小姐都会说首付只要30%就可以,但真正到你首付办贷款的时候就不一样了,首付30%是最低的,但要求很严格,就是必须有国家公务员给你做担保,要是没有只能再追加10%的首付了,但也要求。
12、一般当天就能订房找银行人员来办理贷款手续的情况不多,办理贷款需要提供收入证明,银行流水,在看能贷款多少钱,根据贷款钱数补足首付金额一般看中房子先定金锁定房源,再准备资料,然后售楼处预约银行签合同交首付办理贷款。
13、法律主观买房先交首付还是先签合同买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,签合同注意事项如下。
14、先付 首付的开发商拿你买的房子的房证抵押给银行,然后银行把贷款给开发商,然后你自己一个月一个月的还钱给银行从此你就过上了标准的 房奴 生活@。
15、不是这样的看好房子后,可以先交几千到几万的定金,根据房价不同,定金多少也不一样约定签合同日期,合同签定了才交首付,首付的多少因不同城市不同开发商而异,从一二层到三四层的都有。
16、交首付时向售楼处交齐你个人的贷款资料就可以不用去售楼处了有事情可是直接电话联系就OK了如果你是办理按揭的需要去银行签字,银行放款后需要去售楼处或者银行拿回自己的贷款合同和购房合同以后就可以不用去售楼处了。
17、买房首付是30万,你交了30万就要售楼部给你开30万的发票,而且是正式的不动产发票而不是收据然后问清楚为什么少了5万有可能是开发商为了避税,所以合同单价和总价少写,你看看合同里面的总价是不是也少了,如果是的话。