1、270年属于住宅，民用水电40年产权也有民用水电的情况复式楼的房产证怎么办理1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此；购买复式房的利弊是什么1室内实用率极高，买一层可以有两层复式户型实用率能达到150－200％现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150％以上的实用率也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积2；2房屋单价高复式房的单价远高于平层，而且复式由于增加了楼梯的设计，实际还会浪费掉很大一部分面积，计算下来复式的价格不比平层便宜多少另外复式房大多是商住公寓性质的，物业水电的收费标准是住宅的两倍3装修难度大。
2、复式楼的产权年限需要根据房屋性质来判定房屋产权由房屋所有权和土地使用权这两部分组成，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律为4050年或70年不等，届满后自动续期，续费按当时的1%10%来增收即土地；住宅性质的公寓，土地用途是住宅用地，使用70年其他是商务公寓，土地用途是商业用地，土地使用年限是40年或者50年70年产权公寓和70年住宅都是住宅，没有什么不同当然，这也是我个人观点，仅供参考欢迎各位对这个问题在；大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了房屋所有权证，也有了土地使用权证可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上大产权房具有占有使用收益和处分四项完整的权能；2土地使用权则是国家向组织机构及个人出让的土地使用权利，顾名思义，你只有使用的权利，不属于你所有，所有权归国家和集体一般来说，商品房脚下的土地，使用权限为70年我们所说的房子70年产权，说的就是土地使用；土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，房屋使用权是永久的，但土地使用权不同房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说你可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置如何挑选复式楼1看功能。
3、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年复式楼是商业用地的，产权年限是40年复式楼的产权年限需要根据房屋性质来判定房屋产权由房屋所有权和土地使用权这两部分组成；公寓有70年产权的吗有70年产权的公寓房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为4050年或70年不等，届满自动续期在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键；最佳回答一般来说不按复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于28米的才算是房子面积，所以复式楼只是一层的面积包括公摊百度知道；而商品房的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型复式房有哪些优点？1室内实用率极高，买一层可以有两层复式户型实用率能达到150200%现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150；现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积2家庭人员多，可选择复式，真心实用现在市面上出现不少复式住宅土地性质为住宅，上下两层一户，上层；复式楼市一种建筑结构与产权并没有关系，复式住宅和复式公寓都是比较常见的，但一个是70年产权一个是40年产权，所以具体是多少年产权要看房屋的性质，直接看房产证是最直观的，不过产权性质在买房的阶段就应该看清楚买复。
4、准确来说，是40年土地使用年限，年限并不是房屋的产权年限，而是所占的土地使用年限，房屋的产权永远都是属于业主的复式房子分为复式住宅和复式公寓，至于是住宅还是公寓不应该看户型，而应该看土地性质，公寓商业性质40年；应该是共同拥有的既然比较难一遍遍那就没有区分，共同拥有的如果是属于私人的，那只能从你那进入，邻居不会有其他的入口这有是为了个人的财产安全着想。
