另外以下几方面也是相对比较高的1，电梯费用，多层不存在电梯，所以免了电梯的费用2，高层公摊大，实际面积小3，高层的公共维修基金收取标准高于多层的4，高层的物业费要高于多层的；高层建筑是7层以上含7层100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑6层以下要高一倍左右另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费最高，国家规定最高价在2元每平米。
也就是说您在原有物业费的基础上要再多交一笔电梯费还有一些其他的原因，电梯房往往楼层比较高，而高层的公摊会比较大，这样物业费自然会高一些另外，高层公共设备设施较普通房更多，功耗也较大，这样也会增加物业管理；国家规定物业费的收取一共分为四级标准一级标准，收费100元 平方米最贵的一级标准也才1块钱，为什么许多小区物业费远远超过这个标准如果这个标准大家都不执行，那么国家做这个标准的意义在哪里根据建设部发改委。
其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施设备等较为简单，保养成本也低高层住宅的得房率通常不超过78%，小高层得房率在85%，多层却可以维持在90%；法律主观一高层物业费究竟贵在哪据介绍，高层住宅的物业费之所以特别贵，主要成本是电梯维护费和水泵消防泵的开支一般来说，高层电梯每个月都要进行维护，有的甚至要每月维护两次，到了年底，每部电梯还要年检一次这。
物业费的高层有清洁费电梯维护费保养费和垃圾清运费等，洋房可能有清洁费独栋电梯保养费和维护费以及安保费和垃圾清运费以及提供健身器材场地维护费甚至可能还有专门医疗设备专家维护费等；因为别墅容积率很低，相对高容积率的高层来说，可收费面积要少得多，自然价格要高同样成本下，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积，由此造成别墅的物管费单价较高而且，别墅属于高端物业，要求的服务内容更多质量更。
高层小区为什么物业收费标准不同
物业费高的原因，是“可分摊面积”很少同样成本下，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积，由此造成别墅的物管费单价较高但并不代表服务较好因此，总结下来就是1因为别墅是独栋，洋房是套间，别墅占的用地。
物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高而物业费跟房屋的类型是没有区别的，也就是说，物业费的收取不是以洋房或者小高层为判定标准的但是洋房的物业费收取标准通常会比高层的。
一公寓物业费为什么高 因为公寓本身拿地的价格就更贵造价高品质好公共设备设施的管理难度更高而且容积率也比较高，并且在物业的管理上也是更加严格和安全的，因此公寓的物业费会比普通住宅的高二小区物业费一般。
高层为什么物业费贵呢
1、高层的电梯是否质量“过关”高层的电梯是否能有很好的维护及保养物业有否这样的能力“电梯问题”是否能成为物业要挟业主的手段不交欠缴物业费就停电梯 这都使“高层越高越贵”显得没有道理。
2、第三种就是超高层建筑物了，高度在100米以上的就是超高层建筑物屋顶要求必须建设直升机起降平台，用于消防和其他目的当然也必须有电梯上面我反复强调电梯就是物业费差别的主要来源了有电梯的物业费的确要比普通的住宅。
3、无论是租房还是买房，一般都会面临物业费这一笔费用物业费包括什么呢既然它与我们的生活息息相关，了解一下物业费的收取标准也是很必要的，让我们的花钱的时候心里有一个低了解了物业费包括什么，很多时候，你就可以。
4、3优质优价，兼顾各方利益所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关事业单位的收费一般要高4微利原则物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则。
