法律分析所有权属国家，但是收益权属农民，可以买卖也能造房子农民种的田地属于口粮田，不能买卖，更不能让你造房子和厂房，除非是规划以后，是用来做商用或是工业区的地皮，才允许你买卖和盖房子法律依据中华。
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得中华人民共和国土地管理法第二条第九条第七十四条温馨提示以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
法律分析农民的土地是不能够私自卖给别人的那有可能是属于犯罪行为不管任何土地，都不可能存在永久的，本国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权，农村土地属于农民集体所有，是村集体分给。
法律分析农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，不过土地使用权是可以买卖的法律依据中华人民共和国土地管理法第八条 城市市区的土地属于国家所有 农村和城市郊区的土地，除由法律。
农村土地建设用地使用权可以进行转让的，但前提一定要得到政府部门的同意才可以实施此行为，如果是属于私自的进行转让，那么就算是双方达成了协议，那么农村集体的组织也是有权收回的农村土地承包经营权流转要遵循的原则有哪些1。
问题二农村土地可以卖吗 不合法的土地禁止买卖的，可以通过租赁的方式，你那是耕地，还要先通过变更土地用途，如果你那是属于基本农田的就不能变更 只有一般农田才可以的要经过国土局和乡 *** ，你个。
出售土地所需的条件分为两类采用出让方式的，取得土地使用权证书，完成开发投资总额的25％以上采用划拨方式的，应当经人民政府批准，缴纳土地使用权出让金城市房地产管理法第三十九条 以出让方式取得土地使用权的。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使任何单位和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿国家依法实行国有。
集体用地不可以转让或出售土地利用总体规划城乡规划确定为工业商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址面积。
土地是不可以进行买卖的，国家规定只允许土地使用权进行转让土地管理法规定第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
