1、红本房产证也表示购房者具有对该房产行使占有使用处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款，而绿本是房地产权证，房产所有权是有一定限制的，它是不能上市交易的，所以在规定允许的情况下需要申请把绿本换红本；如果想把绿本转成红本根据有关政策，绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证绿皮房产证，是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠；而绿本是房地产权共有用证，主要侧重针对经济适用房等政策性用房绿本有一定的限制如国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款也就是说红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的；因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配也可将房本抵押给银行从而贷款所有这些权利的执行都是受国家法律保护的二绿本绿本是房地产权共有用证，也是产权证明，但针对的主要是经济；绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更这要看房子的权属及地方政策；房产证蓝本是不能转红本的，二者的区别如下1红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有使用收益处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款2绿本房产证是。
2、法律分析1房管所申请批复当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复2办理房换证登记前往产权登记中心，申请办理换证登记，提交换证材料，审核通过，就可以换证了法律依；你好，房产证绿本转红本办理流程房管所申请批复 到市规划与国土委员会，如果这套房子属于政策性住房，这样的房子要面市，首先当事人需要到房管所申请，15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复办理安居房换证登记之后；70岁以上的共产党员可换红的不是的话找个专科主任医师出个诊断证明书，要大医院的。
3、而绿本房产证的房子大多属于福利房微利房，即政策性住房这样的房子要面市，首先需要取得房改部门同意面市的批复在得到批复后，需要前往市县房地产权登记中心申请办理安居房换证登记换证登记时，要提交6份材料1；属于安居房的绿本房产证换红本的，当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记 1深圳市安居房换证登记申请表 2权利人身份证明复印件 3房地产证 4深圳市人民**住房制度改革办公室；不能换红本的哦红本是可以买卖的，绿本的话不能买卖只能出租绿本也就是小产权房所以不能换；提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件到深圳市房地产权登记中心办理安居房换证不是安居房的非商品房需要红本换绿本的，必须要补齐地价后才能换证关于补地价的相关咨询，各个区域的地点不同，罗湖福田区的可到第；4版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版5办理费用不同更多关于上海房产证绿本要换红本吗，进入html？zd查看更多内容。
4、房产证绿本如何转红本 1房管所申请批复当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复2办理房换证登记前往产权登记中心，申请办理换证登记，提交换证材料，审核通过，就可以换；房产证红本绿本区别如下，二者不可以转换1绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制2红本房产证属市场商品房，可以转移抵押3绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位；经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时。
