房子多久可以卖出去从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户；房子在购买以后可以考虑自己住或者是卖出去，可以挣个差价，但是如果刚买的就要卖出的话还是需要根据具体的情况而定的那么房子交房后多久可以卖买房后多久可以转卖这些问题对于想要卖房的人来说都是很重要的一些问题房子。
一般期房交房就需要一到两年，办理不动产证又需要一年左右的时间，再加上限售三年，这样从买的时候开始算起码要等56年，甚至更长的时间才能卖；2如果期房交房后，没有产权证的情况下，交易周期会拉长，要等到房产证下发才能走手续，如果能确定房产证什么时候下来时间不要长可以交易3如果不能确定下发日期，买房要承担风险，所以没有房产证的房子交易买房要承担。
如果期房交房后，没有产权证的情况下，交易周期会拉长，要等到房产证下发才能走手续，如果能确定房产证什么时候下来时间不要长可以交易，如果不能确定下发日期，买房要承担风险，所以没有房产证的房子交易买房要承担风，另；期房交房之后，房产证满4年之后才能买卖，因为受到限购政策的影响，大部分城市出售房屋，需要房产证满4年但是部分城市只要签订了购房合同，在持有房产证的情况下，商品房就可以进行自由的买卖如何购买期房？1商品房期房正式。
拿到房产证的当天就可以转卖房子了购新房由于是预售房，需要1年下证，购二手房过户后35天就可以取得房产证房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料。
房子交房后多久可以卖 买房后多久可以转卖
如果房产证在手上的话，新房是随时都可以卖出交易的但是如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要特别注意的是，选择委托中介代理公司时。
在限售城市买了新房5年或者6年后可卖，买了二手房3年后可卖在非限售城市无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售因为在限售城市有政策影响，政策规定拿到不动产证后，至少要等三年才可卖房而等新房交房也要差不。
私产的过2年公企产的过户后，随时可以转卖商住两用的房子也是随时转卖一般来说贷款的房子是需要付清贷款才可以交易的，但现实中未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作而具体的操作。
新房多久可以卖出的关键在于房产证如果房产证在手上的话，新房是随时都可以卖出交易的但是如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要特别。
4房产证到手之后房产证到手后转手，周期有点长，可等待交房2年或5年，甚至更长时间，同时需缴纳如下税费1增值税个人购买不足两年外售，按5%的征收率全额缴纳增值税个人将购买两年以上的住房外售，免征增值税2。
房子交房后多久卖掉合适
1、交房后只要拿到房产证，随时可以买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形我国法律规定，下列房地产，不得转让一以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的二司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以其。
2、拿到房产证几年后可以卖，要根据当地实际政策来定一般大部分房子拿到房产证之后，房屋所有人即取得了房屋完整产权，马上就可以上市交易但有些城市采取限售措施的，如房产证过三年才能交易的，就需要遵守当地的规定办房产。
3、办房产证的流程1开发商完成初始登记在购房合同中，一般开发商都会在里面约定，交房3个月后，会完成初始登记，所以我们在三个月后，可以在本地的房地产交易信息网站查询，是否已经完成登记，如果没有，可以和开发商反馈2。
4、没交房的期房可以卖吗1每个地方的交易方法都是不一样的按照常规来讲，只要购买期房的户主与开放商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让2只要房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限，就。
