1、由于高层楼房的高度都很高，所以墙体所承受的压力也更大，因此会比多层或小高层的墙体厚而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，所以高层住宅楼的公摊面积也就越大。
2、是的1因为楼层越高，居住的人就多，电梯的需求量大，配备的电梯比较多，所以高层住宅公摊的面积就多2楼层越高，消防通道面积就会增加，因为一旦遇到紧急情况，逃离的人就更多，开发商在建设时就会增加通道的宽度，所。
3、直接导致了高层住宅的公摊面积会比较大3消防面积对于高层住宅楼来说，能够容纳和承载的居民数量比其它类型的住宅多得多，一旦发生火灾或者其它险情，需要疏导的人流量是非常大的根据我国消防安全的相关标准，开发商在承建此。
4、所以高层公摊面积自然也就大了2除了配套设施之外，高层楼房的高度非常高，所以墙体相对于小高层或是多层住宅来说，其承受的压力会更大所以其墙体会比较厚，并且套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙以水平投影。
5、一电梯空间和数量需求增加和多层相比，高层多了一些东西，其中最明显的就是，多了电梯一般而言，高层对电梯的需求量更大，不仅仅是数量上的需求，还包括空间上的需求，因此公摊面积随之增加，简单地讲，如果一栋楼不超过。
6、因为楼层越高，电梯的配备自然也有更多，所以公摊范围就会相应增加而且墙体所要承担的压力也就越大，自然公摊面积也就要更多所居住的人就会越多，因此在建设项目时就要增宽安全通道，这时公摊面积就增加了公摊面积占多大。
7、主要因为高层的公摊部分较多层的多有底商的还分为一级公摊二级公摊甚至三级公摊公摊部分主要涵盖了楼梯间电梯井及电梯前室部分变频加压水泵房暖气加压房电气间及管井消防通道因高层户数较多层户数多，所以。
8、直接导致了高层住宅的公摊面积会比较大\r\n \r\n \r\n\r\n3消防面积\r\n \r\n\r\n对于高层住宅楼来说，能够容纳和承载的居民数量比其它类型的住宅多得多，一旦发生火灾或者其它险情，需要疏导的人流量是非常大。
9、千里之行，始于硅步为什么楼层越高公摊越大？1承重墙投影 承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体楼层越高，承重墙要承担的压力就越大，所以承重墙就越厚所以大多数越高楼层的墙体会比多层活着小高层的墙体要厚，而套。
10、墙体需要承担更大的压力，所以墙体更厚，公摊系数就越大什么是公摊面积？公摊面积是整栋楼公用部分的建筑公摊面积，以水平投影面积计算公摊面积包括共用墙体电梯井管道井楼梯间垃圾道设备间过道地下室值班。
11、2关于公摊率，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房没有底层商铺底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右3楼层高。
12、高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更大的压力，所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚，因为在计算公摊面积时，墙体投影面积的一般也会被计入，所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。
13、有底商的还分为一级公摊二级公摊甚至三级公摊公摊部分主要涵盖了楼梯间电梯井及电梯前室部分变频加压水泵房暖气加压房电气间及管井消防通道因高层户数较多层户数多，所以楼梯间也会比多层的大。
14、这一点其实是，房子的总层数越高公摊越大的不过也不是绝对的这就和之前所说的消防要求有关随着房屋层数的增加，核心筒就要增加，核心筒的加大直接导致了公摊面积的增加一般来说，多层的公摊系数在1218%小高层。
15、高层住宅的公摊面积比例没有限制，其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关公摊面积主要包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道等，另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙。
16、高层住宅中为什么塔楼公摊比板楼大 高层住宅中塔楼公摊比板楼大是因为塔楼公共疏散通道消防通道比板楼占的比重大，高层塔楼住宅的得房率低于高层板楼住宅 公摊系数，也就是房屋的得房率 得房率标准如下 高层塔楼住宅。
