再然后就是因为日本实行的是土地的私有制，学习历史的朋友都知道，土地私有制的最关键因素就是土地是自己的，也就意味着土地一旦被居民购买之后，想怎么建造房子就怎么建造房子啦，相当的自由的，所以很多日本居民为了自己的方便。
很多日本人住的都是小户型公寓，却看起来挺宽敞，不会拥挤，其中一个重要的原因就是日式住宅的精细化设计，合理的动线通过洄游动线动线分区，环形动线将家里大大小小空间串联起来，无论是去哪个空间，都是最优的，因此空。
当时，发达的建筑技术发挥了作用，因为宅基地很小，所以应该建造高层建筑，这就是为什么日本的单户小房子都是2层或更高。
要说日本酒店为何普遍设计得非常小，其原因主要有以下三点第一，日本是一个地少人多的国家第二，成本低，利润高第三，使用起来十分方便相信对于很多人来说，自己所居住的房子是越大越好，然而对于日本这个国家的人。
第三，由于历史原因影响，日本从古代的时候开始就不喜欢修建的很高的房子，哪怕是东京这样的大城市，在明治时代才开始有了三层以上的大房子，其他的时候都是三层以下的房子，因为日本人对于采光这个问题非常重视，要是楼房修建。
不过日本还是比较流行容积率较小的建筑物主要原因有三点第一点是日本人的生活习惯和历史文化，第二点是日本的地理环境影响，第三点是日本的产权制度，第四点是年轻人的生活压力生活和历史日本人比较喜欢独立的生活。
第1个就是日本的人口都集中在一些重大的城市，一些小城市的人口是非常稀疏的，所以这些小城市的人就是可以住独栋的第2个原因就是日本处于板块交界地带，经常发生地震，不能把房子盖的太高，只能盖两层，然后就只能住一。
而且公寓都是新盖的，设计感强，符合现在年轻人的极简需求如今的房租是越来越贵，房子却越来越小迷你公寓也不只是日本的专利如果经济条件不允许，租一个这样的房子也不错，最起码能够为你遮风挡雨。
日本人喜欢住独栋小楼的理由，如下1 独栋小楼，往往可以连通所占地皮都可以买下来而公寓楼的一户则无法拥有土地所有权注意哦，土地往往是可以升值的，至少可以保值，而建筑物随着老化，基本是在贬值特别是在现在的。
也许有的人不能理解为什么不住大房子，大房子显得多么宽敞，多么舒适可能日本人更喜欢独居，在独处的时候思考自己的未来与现下的不足自己租一个可以负担得起的小房子，可以更加专心的去完成自己的理想但是我们每个人都。
3日本人身高矮 日本人的身高比较矮小也是其中原因之一，正因为身高不高，所以房子设计得矮一点生活上也更方便一些，无论是拿东西或者是安装什么物件都可以自己上手，曾经就有一190cm的外国小伙到日本旅游，住酒店时却懵了。
看到这里，大家知道了为什么中国家庭100平都不够用，但是日本开庭62平住5口人都够了吗答案就是收纳和设计对于小空间来说，收纳与合理的设计是真的很重要，只要理解了这两个理念，我想我们也能向日本家庭那样。
在日本，一套顶级公寓的售价大概在600万人民币以上，最高可能会高达2000万人民币所以日本的有钱人都喜欢住公寓了在日本，只有住公寓才是有钱人的象征有钱人会喜欢那种一览众山小的感觉，站在公寓的窗边，看着外面的。
这一笔开销持续下来的话也是很多的而日本人每个月的收入基本上就是仅仅够生活，因为日本的生活成本还是挺高的所以说如果是穷人的话每个月还要多出一笔杂费的开支可能就无法负担了，居住在独栋反而不用担心，独栋的房子就。
3日本房子会设计成下沉式玄关，也就是一小块入口，比室内地板低1015厘米有的会选择同色的地板，有的会选择单独风格的地板作为入口，这样就会形成一个独立的区域以上就是对同样都是小户型，为什么日本人的小户型可以。
