一般情况下，房屋产权为70年还要注意的是，商用的是40年商住两用的是50年商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的根据我国相关法律的规定，土地使用权出让最高。
根据我国现行的规定，居民住房的产权期限为70年，工业科教等综合性质房屋产权为50年，商业旅游娱乐类的则只有40年另外土地所有权的计算时间并不是从购房者买房那日算起，而是从开发商拿地就开始算起了有些开发商为了节约。
所以价格上也会比较高，40年产权的房子，因为时间比较短，所以拿地成本相对来说也会低一些370年产权的房子是能够落户的，但大多数40年产权的房子不能够落户吉屋房产百科，更多买房必须知识。
房屋产权年限分为房屋所有权和土地所有权两部分房屋所有权的年限为永久，只要房子还在，就拥有其所有产权通常我们所说的房屋产权年限就是指土地的使用期限而土地使用权根据土地使用性质的不同划分，住宅产权年限为70年。
房子产权有70年40年和50年三种，具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年这里的年限是指房屋产权中的土地。
今天小编就来告诉大家一房子产权是多少年 1我们的土地用途不一样，它的产权时间也不一样的土地是给居民个人生活居住的，属于住宅用房时，它的产权年限是70年2属于商业用房时，就是该房子用于办公商店。
