1、2还有一个历史原因，有很多房子拿的是老证，国家对于房产证进行了改革，之前需要拿到土地证，还有是房产证，但是后期两证合二为一，有很多年代比较久的房子，手上就有两个房产证二一套房子两个房产证的弊端 1如。
2、一个房子不可以办2个房产证，因为 1按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证在中华人民共和国物权法中，特指物权法中一项仅适用于所有权的原则“一物一所有权”2两人共同继承一套房屋，可。
3、一套房子两本房产证原因是一，只要是正规开发商开发的楼盘，项目有五证，就没问题二，国家曾经有个7090政策凡新审批新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设。
4、一套房子不可以办两个房产证按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持房屋所有权证，一人持房屋共有权证，产权共同共有或明确产权比例各占多少。
5、一一套房2个房产证的弊端有哪些 如果该房是首套房，且是贷款购房，一旦被银行核查出，借款人就需要承担相应的违约责任，因为申请首套房的时候，会签订一张承诺书，承诺该房为本人的首套房，所以银行可以此为依据，追究借款。
6、现在新发的没有房产证了，只有不动产权证，不动产权证如果是夫妻双方共同所有的，办证的时候一般是分别持证，就是两本证，证上注明所有人是谁然后不管是房产证还是不动产权证，夫妻双方只有都到场或者有对方的公证委托书。
7、一一套房不可以有两个房产证 二房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权。
8、本市户籍家庭，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房也就是说，一套房两个房产证符合第二套商品住房属性，其实是一套房子，但是实际上被认定为两套房，所以以后就没有购买的资格而不是简单的第。
9、如果房产证写的是两个人的名字就是两本房产证，只写一个人的名字是一本房产证，你夫妻俩应该是写了你们俩人的名字了，所以是两本，祝你幸福。
10、1一套房2个房产证的弊端是再次购买房子，可能会变成三套房，对于限购城市来说，影响是很大的，其中主要包括贷款，以及购买房子的条件等等方面2此外双拼房有两个房产证，由于许多城市对于二套房的贷款有着严格的要求。
11、这种情况在不限购的城市还是有生存空间的，但在限购城市，购买力就大幅降低了，尤其是二手房市场还有。
12、不动产证一本证就是一个产权人，而两本证就是两个产权人，通常情况下一个人拥有一本房产证，如果有共有人，那么共有人也会拥有一本共有权证主要区别表现在于一本证代表房产证只有一个人名，而两本证则代表有两个人。
13、没有什么后果，一个房子有一个所有权证，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证所有有几个共有权人就会有几个房产证房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权。
14、在房产方面的各种问题大家都应该全面的了解，其实整个房产交易的过程中房产证是尤为重要的，很多人都知道房产证是代表着房子的归属问题，可是生活中有很多难题是大家都该注意的，一套房子两个房产证，一套房2个房产证的弊端有。
15、一套房两本房产证小孩报名入学拿一本去一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名，要过户的话，两个人都要签字都要到场。
