现房交房时间按合同约定时间为准由于现房是已经具备交房条件的，所以买现房在交易手续完成后就可以交房了一般全款买房在完成交易后就可以交房，贷款买房的话，则需要等贷款放款后，开发商收到房款，开购房发票给业主后交房。
房贷放款后，嗯一个月左右就可能收房了，这个是合同写在里面的，按照合同办理就可以了。
有的地方开盘后可能需要2年才交房交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的而且该委托本身的争议与业主无关开发商。
买现房一般是在房款结清后交房，因此全款购买现房的情况交房会比较快，但如果贷款买房的话，一般要等贷款放款之后才能交房但是具体交房时间还是以购房合同为准买现房的优势1周期短，价格比较平稳从购买期房到交付使用。
从开盘到交房的话，一般是1到2年的时间，对于这个交房时间，合同是没有具体的要求的但是一般买房的时候，签订合同也会协商好什么时候交房如果遇到长时间不交房的情况，可以先看一下合同是怎么约定的也可以去找开发商。
贷款买房一共需要20天，其中支付定金1天提交贷款申请签署贷款合同1天第三方担保12天，银行审批5天房屋过户支付首付1天交税领房产证4天房屋抵押登记3天银行放款35天二手房交房应该注意什么1二手房。
银行会对材料进行调查和审批5签订贷款合同如果借款人的审批通过了，就可以和银行签订贷款合同6办理抵押借款人需要办理抵押登记和公证等手续7放款手续办完后，就可以交房了贷款买房的注意事项有哪些？1申请。
一定要等到银行放款才交房吗 原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房但也不是说只能这样做，如果双方。
放款当日交房最正规，但是最好在放款的时候预留一少部分房款，作为业主室内物品以及装修或者户口迁移问题的保证，待上述细节问题交接完毕，再将预留房款支付业主跟进合同的规定 一般放款三日内 最长一般不超过一个星期 交接。
开盘到交房一般要一年半左右的时间开盘是房地产开发商拿到预售许可证之后，开发商会拿出一部分的房源出来买卖，但是其实际的房屋并未建成交房是房屋已经建成，同时还通过了有关部门的检验，也就是说可以交给购房者使用了。
购买期房时，开发商一般会告知交房时间，最快的是半年左右，但大多数的要1年才可以交房，时间长的23年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么购房者就。
原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有。
2贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核3审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同4银行放款，贷款人履行还款责任住房公积金贷款流程1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请2对资料齐全的借款申请。
若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
可以约定收到房款后交房双方协商决定如果买方是贷款买房，银行同贷书已经批下来了，业主也已把收款的银行帐号留给了贷款银行，除贷款外的其它款项都已作为首付款收齐，买卖双方也已到房管局办理完过户手续的，可以交房交。
过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证办房产抵押登记保险手续，银行放贷 买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户一般银行放款后35个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关。
