请通过下文进行了解 一买二手房过户需要什么证件 卖方需提供的资料 1 身份证 夫妻双方暂住证外地人口 2户口本夫妻双方，需夫妻双方共同到场 3婚姻证明 结婚证 离婚证 丧偶证明 单身。
二手房买卖过户一般需要的材料1买卖双方的身份证明2过户登记申请书3二手房买卖合同4房屋产权证5房屋界址空间界限面积等材料6与他人利害关系的说明材料根据我国相关法律规定，因买卖设定抵押权。
因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取 房屋所有权 证那么，二手房过户需要提交哪些资料需要提交的材料有1 房屋所有权证 书2 房屋买卖合同 3双方当事人 身份证原件 及复印件。
2注意房屋产权是不是明晰，有些房间的产权人不止一个，有家庭共有，继承共有情侣共同等买方在出售的时候要询问清楚房屋产权最新人，如果只是一部分人同意出售的话，签订的出售合同是无效的文章方案在购买二手房的。
住房想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证贷款还清，无抵押 然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
一般来说，二手房买卖需要提交以下材料 1 登记申请书 原件受理窗口提供 3 房屋所有权证 原件 4网上签约的北京市 存量房买卖合同 原件 5买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房。
