法律分析小区配套设施第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水电天然气有线电视电话宽带网络供暖雨水处理污水处理等，保障基本居住需求的满足第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括；小区配套设施产权归属小区配套设施是归小区业主共有的，建筑区域内的道路，属于小区业主共有，但属于城市的公共马路除外建筑区域内的绿地，属于小区业主共有，但属于城市公共绿地或明示属于私人的除外建筑区域内的其他公共。
一配套工程设施 1供电系统高压配电室低压配电室2供水系统高压水泵房，二次供水消毒水箱间3燃气系统燃气小室4安防系统消防喷淋消防监控烟感温感有害气体感应摄像监控红外越墙监控。
小区基础配套设施有什么作用1美化整个社区的环境配套设施能帮助美化整个社会的生活环境，例如小区垃圾桶就能保持小区的卫生干净2方便市民配套设施还能方便于市民，比如小区内的一些健身器材以及宣传栏等等3能获取最大的；事实上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主所购房屋的建筑面积中对于此类公用配套设施，无论购房合同对其归属作出如何约定，都属于小区全体业主共同共有二小区的停车场会所户外广告位等这类公用；一个完善的居住区的公共配套设施应包括八类，主要包括教育设施医疗卫生设施文化体育设施商业服务设施金融邮电设施社区服务设施行政管理设施市政公用等1教育设施托儿所幼儿园小学中学2医疗卫生设施。
问题三住宅小区公共设施有哪些 房屋以外的地上建筑物其他附着伐只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产公共设施主要包括教育医疗卫生文化体育商业服务行政管理社区服务等设施比如绿地道路路灯地下上线路；小区内部配套设施是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水电天然气有线电视电话宽带网络供暖雨水处理污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足小区内部配套设施规模1住宅基本生活单元的配套设施；物业管理条例第五十八条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款物业共用设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设。
小区的公共配套设施包括教育方面的幼儿园小学等医疗设施方面的医院诊所等，文化体育设施类的体育场等，商业类的综合商场超市菜市场等，还有其他一系列的公共配套设施，不在此一一列举了小区里的公共配套设施齐全；2公共配套设施是住宅总体的一部分3公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使根据国家建设部城市新建住宅小区管理办法和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权；4教育在小区的配套中，人们最关心的就是孩子的教育问题了这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园注意考察公立or私立收费标准等问题小学等设施推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置，是否可以直接进入；2监控系统包括摄像头监控屏幕录像机等，用于对小区内的情况进行监控和记录3消防设施包括消火栓喷淋系统烟感探测器等，用于预防和处理小区内的火灾4照明设备包括路灯景观灯楼道灯等，用于照明小区；怎么选小区配套设施1交通配套交通配套首先要考察小区外的道路是否平整宽阔，如果有私家车是否很容易进出还有公交站点距离小区的距离以及公交线路是否合理，周边的道路距离城市环线和主干线有多远，上下班是否拥挤还要考虑。
绿化效果，小区的文化第三介绍那套房子，从房型来看，就是面积多大，然后指明房间的位置，阳关的走向，房子的景观效果，房子内部的设施最后笼统的概括下，这个小区未来的发展情况这需要你看城市规划发展；房屋的“相关设施”，一般包括基础设施及相关配套设施基础设施指供暖供电供水小区景观小区内道路停车场等等公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业服务业以及医疗教育公共交通等公共设施的；这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施道路和公共绿地的总称道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路。
