商业公寓产权年限短，一般为50年，水电费高，贷款可贷金额低二手房个人觉得选对了比新房合适 深圳住宅跟公寓房价为什么相差这么多 寓为 *** 式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种。
7公寓的金融属性与一般住宅也是差较多，一样的地段还有户型的两种房产对比，银行对公寓的评估价也会比一般住宅低很多所以，经过上面的对比，公寓和一般住宅的劣势也是一望而知价格自然比一般住宅便宜近半总结以上就。
4酒店式公寓大部分没有赠送的面积，得房率比较低，也没有阳台，对于有些人来说生活起来不是很方便5酒店式公寓在交易的时候也会有比较多的政策上的限制酒店式公寓为什么比较便宜 1酒店式公寓产权一般是用于商业。
上海公寓房为什么便宜 公寓房的价格肯定是要比住宅便宜很多的，不管是在上海还是在其它的城市，都是这个样子的因为公寓房的 产权年限 比较短，一般就只有50年的时间并且这种房子也没有 房产证 ，它的产权是不明确的但。
上海公寓便宜是因为公寓产权50年后，公寓没有产权证，也不清楚所以公寓的价格比住房便宜很多，年轻人会因为价格低而买的更多其实公寓不仅上海便宜，其他城市也便宜很多即使没有房产证的年轻人也愿意买公寓选择公寓就好。
公寓注意事项 明确购买目的需要注意如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎，而且不限购不限贷，不影响买住房另外，保安系统是否完善房屋的配套周围交通网络是否。
2在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的11倍相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠公寓与住宅有什么区别1。
