1、一般11层的小高层楼房只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施11层的洋房是比较少见的，一般情况下洋房都是6层以下多层板式建筑，建筑风格比较明显，项目绿化率高，密度小，是。
2、其实洋房并没有一个特别明确的概念，也没有法律的规定，什么叫做洋房，所以一般在房屋市场上，只要11层的小高层外形和小区内的配置，达到洋房的标准，也被称之为小洋房其实购买洋房的优点是很多的，因为洋房的公摊面积比较。
3、11层一梯两户并不算洋房这主要是根据洋房的定义来说狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的。
4、一梯一户标配前提下，规定24米以下5+16+17+18层以下称为洋房，对穿户型最多2梯4户，但都选双开门电梯做成类似1梯1户效果，否则算老单元式即使按现在的标准，11层叫洋房那也是广告宣传，业内按高度918层。
5、11层从楼层高度上来说是小高层，一般711层的房子属于小高层住宅而洋房是一种建筑设计风格，需要根据开发商实际建设房屋的风格才能确定是否属于洋房洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅餐室，有数套卫生间等。
6、联排别墅多层建筑7层以下甚至小高层1113层以下也叫洋房意思是环境好，住着舒服不用太较真这个，买房还是要看关键指标绿地率容积率建筑密度配套设施户型图等，还要关注周边地区的规划。
7、花园洋房的楼层较低，安全性更依赖于物业服务水平如果开发商的临街建筑带了一排底商，窃贼经底商进入楼上住户家行窃的可能性很大因此选择花园洋房项目时一定要选择安防系统较为严格，物业服务水平高安全意识强的小区洋房。
8、算，只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施11层的洋房是比较少见的，一般情况下洋房都是6层以下多层板式建筑，建筑风格比较明显，项目绿化率高，密度小，是舒适度仅次于别墅的。
9、算不算洋房主要看房屋的设计规划，与楼层关系其实不多，洋房的定义其实也比较模糊，广义花园洋房本身属于属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，但舒适性要明显高得多11层也是可以做出洋房的，主要看开发商的设计了，在开发商。
10、11层一梯两户不是洋房，其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的其实现在市面上真正的洋房是比较少的。
11、高度不同和价格不同18层的洋房有16米高，而11层的洋房高22米28层的洋房价格在七八千元一平，而11层的洋房价格在上万一平。
12、11层是小高层11层从楼层高度上来说是小高层，一般711层的房子属于小高层住宅而洋房是一种建筑设计风格，需要根据开发商实际建设房屋的风格才能确定是否属于洋房洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅餐室。
13、11层的洋房和高层的区别还是比较大的高层建筑，一般的楼层都是在20层以上，层数比较多，而11层的洋房其实就属于多层建筑，再加上本身洋房的公摊面积比较小，居住起来会更加的舒适，而高层住宅的公摊面积比较大，二者之间还是有。
14、不是，11层的房子是高层，小洋房楼层数比较少，高度也比较低，一般是6层左右。
15、但是洋房和高层相比大面积和高高在上的价格大家也有目共睹，若果您想过上享受型的生活您就要花费比高层更多的资金，承担资金的压力11层为什么也叫洋房只要11层的小高层的外形和小区内配置达到了洋房的标准就可以被称之为小。
