法律分析上海首套房政策如下一上海人外地有住宅情况一外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套情况二贷款未还清，在上海贷款算二套，购房资格认定为二套二上海人外地无住宅以家庭为；1外地无住宅，在上海首次购买，算首套2有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套3外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套4上海单身人士，只能买一套未成年子。
一上海本地人买房条件所谓上海本地人，是指夫妻一方为上海市户籍或者购房人本人为上海市户籍这类人在上海买房虽然没有社保要求，但对可购房套数有一定限制1上海人，家庭单位有父母的不超过两套如果你名下没有；暂停在本市向其售房4外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房外地未成年人限购外地人在上海买房条件是什么？1外地户口单身限购家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
6根据本市住房限购政策，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购房的，社会保险缴纳情况须符合“自购房之日起前63个月内累计缴纳60个月”的，逾期缴纳不予认定或者说，符合以下条件的上海外地人也可以在上海买房1持有；法律主观上海首套房认定标准为 1贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房 2贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房 3全款。
外地人在上海买房的条件 2对持有本市居住证但不满三年的，上述房屋按规定征收房产税持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，上述房屋已被征收3如果想申请首套，还需要提供购房时户籍所在地的伏态首次购房证明；2外地人在上海购房条件外地人在上海只能购买1套商品房住宅房非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年外地成年单身限购认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产。
2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域同等地段选择价位便宜的楼盘正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量；上海买房需要的条件1购房人必须已婚2在沪范围内家庭名下无任何住房想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明3符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单4限购。
上海买房子的要求需要哪些 上海买房子的条件有以下三种情况单身情况分析 一单独名下有房，不可购买住房 二单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套含2套，可买一套住房 三单独。
上海怎么认定购房资格证书
一上海户口买房需要什么条件上海户口买房条件1单身沪籍人士只能购买一套，家庭购房仅限3套，若是结婚不分户的话，双方家庭不超过4套，未成年子女即便有单独不动产证，其套数仍算在家庭中2贷款购买二套普通自住房的。
1上海人，以家庭为单位跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套前提跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的 2上海人，以家庭为单位跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购。
2022上海外地人买房条件有四个，具体如下1购房人必须已婚2在沪范围内家庭名下无任何住房想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明3符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的。
1外地无住宅，在上海购买，算首套2有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套3外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套4上海单身人士，只能买一套未成年子女与。
上海怎么认定购房资格呢
根据上海住房限购政策规定，想要获得上海购房资格，需符合以下条件1沪籍单身限购第2套，沪籍已婚限购第3套2非沪籍已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满。
