1、二容易渗水 顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水裂缝不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大三出行不便 如果家有老人，最好不要买顶楼，老人。
2、因为顶楼容易漏水隔热保暖性能差水压过低， 这些是人们不喜欢买顶楼的原因，也是顶楼的缺点，不过买顶楼会拥有开阔的视野楼道干净私密性更好，价格更优惠，这些是它的优点现在人们买房子的时候总是特别排斥顶楼，多数。
3、1顶楼容易出现漏水问题当发生长时间降水的时候，一般顶楼是最容易漏水的，因为顶楼的设计就容易存水，当雨下的越来越大，水来不及排出，自然就会产生漏水的问题，特别是有些开发商本身房屋的质量就差，一旦漏水非常难处理。
4、很多人在买房的时候，都知道顶层不要买，不买它的原因有冬冷夏热水电不方面消防方面问题容易渗水等等，具体介绍如下1冬冷夏热 这一点相信大家都很清楚，顶楼的居住条件并不是很好，顶楼温差变化大，温度冬冷夏。
5、3顶楼隔热能力差，冬天冷夏热，这也是大家不爱买顶楼的原因由于顶楼的屋顶长时间暴露在阳光下，其温度在夏天会迅速升高，到了冬天，屋顶散热很快，也会导致视觉温度下降如果人们不能拥有舒适的生活环境，也会增加人们的。
6、因为住在顶楼，所以每年的电费会比别人家的多，夏天需要开空调降温，冬天需要开空调取暖不要买顶楼，因为爬顶楼太费劲，如果上了年纪，就会觉得爬不动楼3买房是一辈子的大事，如果不想换了，就不会选一楼和顶楼买。
7、但是住顶楼也有一些好处如阳光充足，光线明亮，视觉宽远，噪音较轻，爬楼练腿，高瞻远瞩总之好处也不少，关键是看你选择哪一方面了买房为什么不买顶层我觉得你这个问题问得有点绝对，任何事物都具有相对性，有它的。
8、假如小区突然停电，太高的楼层会影响生活质量总之顶楼确实有很多问题，而且顶楼也不一定比楼下便宜多少综上所述我本人不建议大家购买顶层哪怕多花点钱买其他层，也不要买顶层，毕竟买房是我们大家一辈子的事。
9、买房子千万不要买顶楼很多人劝诫说“千万不要买顶楼”，实际上是因为顶楼的诸多毛病，但是顶层也并非是全然不好的接下来小编将详细为大家介绍顶楼的优劣1顶楼的优点1顶楼的优点就是私密性好，低层的住户常有这样。
10、顶层抵押都会减少很多额度为了能尽快的把顶楼卖出去，开发商也是想破了头首要的降价，这是必须的，便宜了自然有人来买有些楼盘是有坡顶的就宣传买一层送一层当然，在宣传时，他们还会美化露台的情怀，让你心动于专。
11、但也不能完全解决这个问题第二就是隔热层的问题，如果处理不好夏天就很热，所以顶层现在一般利用双层的，就是平顶上再加尖顶还有一个就是防盗问题，一般顶层的房子，小偷是容易到了屋顶后进到家里的。
12、次顶层的房子千万不能买是因为可能会受到漏水的影响买房子时不要买顶层和次顶层，并且跟次顶层相比顶层更不能买在顶层的房子因为层高关系，在最上面，因此如果下雨，长年累月形成积水的话，顶层房子家中很容易漏水，一旦。
13、顶楼涉及到许多方面的问题，并不是绝对不可以买我详细介绍一下1顶楼肯定是最高层，如果是多层建筑，到顶楼肯定至少要爬6层，对老人和孩子都不方便2顶晒的问题，现在的多数的房子还是平顶，太阳一般都会直晒到。
14、买房对于大多数人来说是一件慎重的事情，尤其是对于楼层的选择比如不能买顶楼的房子很多买了顶楼房子的人都有些遗憾，因为顶楼的居住经验不足，不如其他楼层，还有一些其他楼层没有的风水缺点为什么买了顶楼会后悔1。
15、但其实顶层真的不能买么？不是的，顶层有缺点自然也会有优点，买房是一个综合考量的过程今天就往我们来判断一下顶层的优缺点都有哪些一优点 1价格相对便宜 顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些，很适合预算不足。
16、首先，顶层太热了，夏天会让你多开调，那就会多耗电其次，防水的问题买顶层的话，楼顶的防水自己肯定是要在做一次的，要不时间长了，漏雨就很麻烦了。
