除非是房产证有争议的 商品房 ，从新办理房产证是需要测绘的 ，民用住宅房产证的面积是比较准确的 ，更名的时候，只要 带着房产证 ，购房合同和票据， 两个人的身份证，户口两人亲自到场，就可以给房产证更名了；正常情况下需要一个月左右，这要看房产测绘部门的工作效率和忙碌程度，没有具体的时间限制。
因为要通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置权属界线质量数量和现状等，并以文字数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量按照程序需要先办理测绘出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记如果买卖；每个地区不一样，再说二手房本身是有测绘图纸的，理论上来讲新的房产证都是需要测绘的，但是因为原房产证上有测绘图，所以也就没人去实际测绘了，但是费用还是要收的这个不属于乱收费，是当地房管局的规定 菁英地产。
房子过户测绘后要必须马上过户吗
1、老房子过户需要测绘二手房本身测绘图纸理论讲新房产证都需要测绘原房产证测绘图所没实际测绘费用要收属于乱收费房管局规定二手房交易，申请房屋面积测绘，可以去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同购房人。
2、1，有产权证的房屋过户不需要再次测绘 2，只有在房屋面积测量有严重误差时，由产权人向房管局申请，由测绘机构重新复核注意，房屋面积误差是登记面积与建设时的规划批准面积间的误差不考虑房屋现状 3，如果房屋批建面积。
3、之后才可以办理过户登记房屋测绘图可以联系房管局的测绘队进行测量 房产测绘图纸一般是由县含县级以上测绘单位实际实施含测绘出图备案等一般名称为“**市县房屋土地勘测院勘测站”。
4、4继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳三办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人申。
5、测绘指的是什么==严格说，二手房的面积就看房产证就好了 只有期房才会有预测面积等一说，需要收房的时候，现场测绘什么的 所以你想问的是什么。
房屋过户为什么测绘费用高
1、房产过户测绘是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置权属界线质量数量和现状等，并以文字数据及图件表示出来的工作通常也称为房产测量目的是为房产产权产籍管理房地产开发利用交易征收税费及城镇规划建。
2、商品房更名或过户都不需要重新测绘，单栋私房变更需重新测绘，如有改建则办不了。
3、一般新房都在交房以前验收好了的，不需要额外花费对房子进行测绘，不过检测一下各方面的质量也是有必要的买二手房要看什么1房产证与房主身份是否一致在决定购买二手房之前，购房者一定不要忘记核实房主的身份房产证的。
4、二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页办理二手房过户需要提交的材料1在受理窗口登记申请书2申请人身份证明，身份证件等原件3房屋所有权证原件4房屋买卖合同原件。
5、需要 一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136 元平方米 5。
6、房款的005%交易费3元平方米营业税全额的56%房产证未满2年的，满2年免征个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是少有住房的可以免除测绘费是买房人应缴纳的。
