1、乡村里边一贯都是这样的风格，许多老宅都没有房产证的，并没有房产证办理我讲确实的也许许多乡村里面的人根本就不注意这种情况因此针对这种情况而言，不重视的情况下，肯定就并没有人去申请办理，因此许多乡村里边有的在。
2、没有审批的房子是没有房产证的不只是北京，是全国房产证和土地证在一起，是在一张纸上，左边是土地证，右边是房产证名字就叫房产证土地的所有权是国家，国家有权支配土地的使用，个人和集体没有权利集体和个人只能。
3、一是历史遗留问题历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的。
4、二房子拿不到房产证的原因1交房质量不达标房屋交接是需要开发商提供竣工表的，如果无法在房管部门的检验下取得合格证明，是不具备交房的条件，同样也无法取得相关证明，更无法为业主办理不动产证，及时开发商已经交房给业主。
5、法律分析村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房农村的房子确权始终与城镇房屋不一样如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取。
6、三还有一种情况是，有的人户口已经迁到城市里了，但是老家依然有你的宅基地，就造成宅基地的归属权不在你名下，房产证办不下来，就是这个原因法律依据不动产登记暂行条例 第七条 不动产登记由不动产所在地的。
7、可能是出现了以下这几种情况一户多宅非村集体中的成员不合法建设的导致没有发放一户多宅按照现在相关的法律法规，农村家庭必须是一户一宅原则进行，多余的不会给予发放相关产权证书，非村集体中的成员宅基地可以在。
8、和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的因为根据我国物权法的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人因此，农村建房也是有房产证的补充拓展1农村房屋办理房产证流程见下。
9、在我们大家的印象中，农村的房子是没有房产证的，因为根本就没有上市交易的资格，所以就谈不上什么房产证了其实，农村的房屋虽然是在集体土地上建立的，但是满足一定的条件，也是可以去办理房产证的申请流程1农村的住房。
10、农村自建房没有土地证办理房产证一 需要提交的材料根据房屋登记办法的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料一登记申请书二申请人的身份证明三宅基地使用权证明或者集体所有。
11、有关于这个问题是众说风云，有的人说农村的房子没有产权证，是不可以买买的等等那下面小编就给大家简单的说一说农村的房子有产权证的问题农村的房子有产权证吗 其实，农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得。
12、法律分析农村房屋由于不能自由买卖，所以办理房产证没有多大的实际意义，全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作，目前只有少数地方开始登记发证在没有开展房产登记发证的地方，唯一的合法手续是土地使用证农村房屋的所有。
13、这是对农民不动产的认定办房产证就是有确权，不仅仅房产，宅基地也要确权，现在全国已经统一到国土资源部门办理，名称也改为不动产证，不再单分房产证和宅基证农村房产证不是宅基地使用证农村房产证是产权人通过自建。
14、不给办理房产证农村办理的房产证上会有长宽多少米，面积多少平，这些数据都会被列入档案的，而对于一些需要拆迁的农村来说，拆迁补偿都是要看房屋宅基地的使用面积，而对于那些非法搭建的猪圈鸡棚基本都是没有补偿的，所。
15、1如果是非法占用土地是没有办法拿到房产证的就是没有通过村里县里等审批就私自建房或者建厂的这样，不出问题，公家可能顾不上管，要是出个事儿，第一不会维护权益，第二造成公共损害还要新账旧账一起算2私自。
16、农村的房屋都是有土地证的，拿土地证自建的当然没有房产证但是现在城市规划了，翻建后，就会有房产证和土地证了。
