1、公寓房便宜的原因有产权时间短税费比较高生活成本高1产权时间短 公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低2。
2、7公寓的金融属性与一般住宅也是差较多，一样的地段还有户型的两种房产对比，银行对公寓的评估价也会比一般住宅低很多所以，经过上面的对比，公寓和一般住宅的劣势也是一望而知价格自然比一般住宅便宜近半总结以上就。
3、1 土地成本 公寓房的建设往往需要大面积的土地，而土地的价格是影响房价的重要因素之一相比于豪宅或别墅，公寓房的土地成本相对较低，因此房价也就相应降低了公寓房一般建立在交通便利的地段，这是因为公寓房的业主通常需。
4、二公寓的租赁周期相对较短 综上所述，公寓相对便宜的原因主要是由于其房源成本相对较低租赁周期相对较短运营成本相对较低和竞争压力相对较大等多种因素共同作用的结果当然，不同地区和不同公寓运营商的情况也会有所。
5、虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因2贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策。
6、商业公寓产权年限短，一般为50年，水电费高，贷款可贷金额低二手房个人觉得选对了比新房合适 深圳住宅跟公寓房价为什么相差这么多 寓为 *** 式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种。
7、1产权年限公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低2土地性质公寓一般是建在商业用地或工业用地上的，它的产权。
8、现在市面上一般有两种房子可供人们选择，一种是公寓，一种是住宅，两者可以说是各有各的好，也都有自己的缺点，就看怎么选择了一价格会低很多公寓作为一种商业性的房子，一般来说价格会低很多，首付比较低，以后款。
9、2在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的11倍相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠公寓与住宅有什么区别1。
10、上海公寓便宜是因为公寓产权50年后，公寓没有产权证，也不清楚所以公寓的价格比住房便宜很多，年轻人会因为价格低而买的更多其实公寓不仅上海便宜，其他城市也便宜很多即使没有房产证的年轻人也愿意买公寓选择公寓就好。
11、可能成本低价格低也可能是内部环境的原因，比如环境不好等公寓是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊厕所和浴室等。
12、4酒店式公寓大部分没有赠送的面积，得房率比较低，也没有阳台，对于有些人来说生活起来不是很方便5酒店式公寓在交易的时候也会有比较多的政策上的限制酒店式公寓为什么比较便宜 1酒店式公寓产权一般是用于商业。
13、很多朋友看到公寓的价格比商品房低了很多，最后却都说买公寓房后悔了今天小编就为大家简单介绍一下，为什么公寓价低也不建议你买买公寓当住宅房合适吗个人认为买公寓房当住房是不合适的，因为公寓房的缺点大于优点。
14、上海公寓房为什么便宜 公寓房的价格肯定是要比住宅便宜很多的，不管是在上海还是在其它的城市，都是这个样子的因为公寓房的 产权年限 比较短，一般就只有50年的时间并且这种房子也没有 房产证 ，它的产权是不明确的但。
15、公寓注意事项 明确购买目的需要注意如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎，而且不限购不限贷，不影响买住房另外，保安系统是否完善房屋的配套周围交通网络是否。
