1、无法办理或长期得不到 房产证 的18种情况如下 1代办产权的单位或人员 律师 代理 公司违规操作 2开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权 3开发商将土地或 房屋抵押 给银行或建筑队等。
2、情况1开发商无资质开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证情况2楼盘验收不合格根据我国相关规定要求建筑工程只有验收合格后。
3、2楼盘验收不合格我国有相关规定，房屋要验收合格之后才能交付给购房者使用假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收，这种情况即使交了房也无法办理房产证3购房者未交税费这一点主要是因为购房者的原因，购房。
4、2楼盘验收不合格我国有相关规定，要验收合格之后才能交付给购房者使用假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收，这种情况即使交了房也无法办理房产证3买了违规房有的开发商为了让自己赚取更大的利润，违规。
5、购房者办理产权相关证明提供不充分的，拿不到房产证4房屋管理部门的原因除了开发商和购房者的原因之外，由于一些其他因素也会导致购房者拿不到房产证，比如说房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间，主要是在测量。
6、1质量检验不合格的房子，如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证2没有五证的房子不可以办理房产证，如果五证不全，就说明该房源不具备出售。
7、4少交税费的房子其实，房子的价格之所以会那么高，不仅只是因为开发商定价高，还是因为税费高一般来说，在买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办不动产权证，不过，对于这种情况，只要购房者及时。
8、因为开发商原因拿不到房产证的情况一开发商已失去办理产权证资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的。
9、新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的4开发商违规建房如果开发商在实际建造的过程中存在违规现象，将会直接导致交房后购房者拿不到房产证的。
10、拿不到 房产 证的原因有哪些？1开发商或者 二手房 房主的原因如抵押中的房子不能办产权证 卖方把房子抵押了开发商建房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房二手房的。
11、房产证办不下来都有哪些原因1证件不全影响房产证办理的原因有很多，有些购房者在购买房屋之前没有检查开发商的相关证件，但要知道开发商的证件不全也是会影响到房产证办理的，比如说五证不齐全，这种情况下是办不了房产。
12、4房屋验收不合格项目竣工后，需要住建委相关部门进行验收，验收合格后才能办理房屋所有权证5买房资质造假现在不少城市都实行限购政策在这些限购城市买房，购房者必须有购房资质房产证拿不到怎么办1协商解决购房者带。
13、新房什么情况拿不到房产证1开发商已无资质证书 一般来说，假如开发商自身已经失去办理新楼盘产权资格，自然也就没法为购房者办理房屋产权证，具体来说，很有可能有以下几点状况开发企业早已倒闭或者被取消资质，无法再。
14、根据相关法律规定，并非如此，以下3种情况，即使有宅基地，也是不能办理房产证的1不合法建设的 随着农村城镇化建设的不断加快，农村土地已经满足不了发展需求，尤其是一些自己创业建立工厂，土地就会变得异常紧张宅基地的。
15、什么情况有可能拿不到房产证交房后多久能拿到房产证所以对于贷款买房来说，很多人都有这样的误解，认为在贷款还清之前，房产证需要抵押给银行，直到贷款还清才能拿回来事实上，银行曾经强迫借款人使用房产证作为抵押，这是。
