2交付的安置房质量存在严重问题 有些被拆迁人倒是拿到了安置房，但在交房时或者住了没多久就发现房子出现各种问题，例如墙体脱落墙面上出现裂缝等等这些情形，小则让人心情非常不舒服，大则影响被拆迁人正常入住这样；选东边户，南北通透无西晒。
二安置房装修的注意事项1集体土地上建造的房屋转让，假如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡镇范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，它会受让范围一般局限于当地农村户口的农民，想买就必须把户口弄过去；第四，安置房的环境与位置都不会太理想在很多中小城市，安置房一般都不会引进正规的物业，而是由原先的村委会或居委会进行管理，安置房小区的环境与物业服务质量当然就没有商品房高更何况，安置房小区的位置一般都较为。
有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加买安置房的弊1安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品房或者是配购的中低价商品房这一类的房屋产权。
拆迁安置房为什么偏重于小户型呢
1、建议两套90的，父母一套你一套容易保值，以后再买卖也受欢迎，大小合适，一般人都愿意买90的这是针对多层如果有高层，建议选120除了公摊20，实际面积100，大家都喜欢。
2、而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议，而没有交房的时候进行出售安置房能够按期交房，什么时间交房，都有很大的不确定因素所以，从这一点看，趣评都不建议购买安置房第三，购买安置房有风险安置房不同于一般的。
3、3交易风险大二手房交易原本就是私人之间的交易，而大家对于安置房都不是很了解，那么交易风险就会更大了，有些拆迁安置房也许还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方。
4、但是拆迁安置房也有优点，就是都属于小楼层一般来说不会超过6场，因为超过6层就要欠电梯业，这种房子基本都不会建电梯的，然后小区的人口密度一般也不会特别高，人员稳定性比较好，治安就好一些，基本都是几个村子的人统一签。
5、2房型优势 一般的征地拆迁安置房均是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善且户型适中，以小两房小三房部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑因此。
6、一拆迁安置房是什么意思 安置房又叫拆迁房，是因为种种原因原有的房子被拆迁，而安置给拆迁户的房子，很多 购房 者面对房价的压力把视线转移到购买相对便宜的安置房，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的 配套 商品房或。
7、1质量问题安置房一般利润有所限制，开发商可能存在偷工减料的现象加上职能部门监管不力，以至于安置房的质量与商品房会存在差距当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是数量上少之又少2。
8、1一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低2拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高。
拆迁安置房为什么偏重于小户型房
其一，安置房相比商品房，地段和户型乃至房子质量都不占上风 安置房虽然和商品房没有太大太大的区别，但是还是有诸多不同的，比如安置房本身，和商品房的各个条件相比就不占上风比如安置房地段往往不是很好，所以价格才低。
因为可以在原来的地方生活，去其他的地方会让自己变得很陌生，生活的也不舒服，大部分人还是会选择安置房的在原来的地方生活，周围都很熟悉很多地方拆迁的都是老房子，附近的居民都相处的很好很熟悉了，家里缺少什么材料。
