一般来说，用来住的#160商品房使用期限是70年#160，而用于商住两用的商品房使用年限则就会短个二三十年如果说老旧小区必须拆迁，这个与老旧小区的房龄关系不大，主要是看质量，质量有保证，不会给居民带来意外危险。
3楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下1临时性结构，设计使用年限为5年2易于替换的结构构件，设计使用年限为25年3普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年但是拆迁的看规划二国家赔偿房屋拆迁的标准。
1如果是拆迁房那么被拆除的房屋和年限是没有直接的关系了，拆不拆迁不是看房屋年限的长短，而是看政府对这块地有没有做重新规划，只有被规划的地才会拆迁2大家都知道我们购买的住宅房土地使用年限是70年商业是4050。
接下来，让我一起来了解房龄多少年必须动迁呢？1一般住宅的使用年限是70年，写字楼商铺是50年或40年使用年限，年限指的是土地的年限，房龄到期后业主可以重新办理土地使用权出让手续，依照规定支付土地使用权出让金就可以了。
房子多少年必须拆除我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除，商品房土地使用年限一般是70年过后政府会重新给你重新分配一般来说，钢混结构的房子，经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年所谓耐用年限，简单来说。
一般住宅使用期是70年，但具体说住多久以后不能住人的，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题所以是否动迁得看房屋质量质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了也有质量好的房子。
法律主观楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的参照以下标准 1临时性结构，设计使用年限为5年 2易于替换的结构构件，设计使用年限为25年 3普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年法律客观。
可以提出更多的条件更多的面积更多的补偿再次看看自己家的房子有没有产权证，有产权证的房子能得到更多的补偿面积2拆迁前的准备工作房子要实际面积，要仔细测量，附属物也要登记好，如房顶隔热层墙面。
3普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年4纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定房屋是私人财产，享有永久的所有权和使用权而是否拆迁是要看。
老楼房一般多少年拆除1目前我国的商品房土地使用年限一般是70年，但是实际的使用年限一般都在5070年之间，是否拆迁不是看你的楼房使用多少年，而是看市政府是否需要使用该地块，或者说开发商是否要发展房地产1市政。
通常情况下，商品房的使用年限在50至70年，但是是否拆迁不是看楼房使用了多少年，是否需要拆迁主要两条，一是市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地二是有开发商开发房地产，需要占用土地迁补偿。
老楼房没有规定的拆迁年限但是一般比较老一些的楼房使用寿命都是在30年左右，房子一旦过了30年以后，即使不面临着拆迁，房子的居住质量会下降很多，楼道内的楼梯会有所损坏，电路也会老化，房子的外围墙体会出现发霉瓷砖。
房子动迁与房屋时间长短没有直接关系一般住宅使用期是70年，但具体说住多久以后不能住人的，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题所以是否动迁得看房屋质量质量不好的，可能三几年都出问题了。
拆迁与房屋时间长短没有直接关系拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的房龄再长也不会拆，纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划，有质量的房子马上就会拆，或。
塘沽区老楼30年的可以拆迁根据查询塘沽区城建委相关公开信息，对于塘沽区老楼会进行拆迁，没有规定具体年限，老楼是指使用寿命达到30年以上的房子，塘沽区30年以上的房子是可以拆迁的。
高层楼房多少年后必须拆除没有年限要求，如果房子的质量出现问题，那就是危险的，甚至有可能会被拆掉还有台风地震之类的天灾，让他们不得不重建也有可能是由于土地征用，需要拆迁的高层建筑房屋拆除注意事项都有哪些呢。
接下来，让我一起来了解 房龄多少年必须动迁 呢？1一般住宅的使用年限是70年，写字楼商铺是50年或40年使用年限，年限指的是土地的年限，房龄到期后业主可以重新办理土地使用权出让手续，依照规定支付土地使用权出让金就可以。
2拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆 3纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划 4有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还。
