左右所以50万全款扣除其他费用只能买45平方米的房子如果按揭首付两成则可以买220平方米左右的房子，首付5成则可以买90平方米左右的房子。
2类区域60008000，三类区域50006000，二环以外45005500，郊区40004500。
沈阳的房价的确很高，现在铁西区皇姑区大东区和平区于洪区沈河区浑南区多数的房子，都已经达到了一万多一平很多小区周边原本没有地铁，在建通地铁以后摇身一变成为了地铁房，房价也就跟着直接就涨上来了其他。
铁西区很大，房子价格有很大区别铁西广场以东，价格较高，3000至3500元一平西边邻近于洪区处价格较低，2500元一平另外和开发商也有关，有的开发商以高档楼盘为主，园区内环境好，物业管理好，房子质量好，价格也高总。
而且长白岛地区的房价已经达到了2万一平甚至是有的，房价已经达到了，单价3万所以说如果有外地人想要在沈阳本地买房子的话，那么首选肯定是长白岛地区不仅环境非常的优美，而且房子也非常的保值其次就是洪广场，那么洪。
元平而且，这个小区好像是没有煤气管道只能用电磁炉之类的。
铁西房价差别很大，从4000左右8000的都有铁西北部西北的楼盘相对便宜点，因为交通不方便，个别地区配套设施不完善建设东路铁西广场附近价格较贵，以万科金域国际凯旋门为首，价格都在6000以上南部的价格都在5000。
和平沈河的房价高，就不要问了地王8000多呢，房子都是130多以上的，其他的浑南的50006000，铁西的兴工街60007000，再往里就是5000多，到重工街就是40005000了，皇姑区是5000以上，黄河大街北陵大街长江街沿线都6000。
看你要在哪买，买多大的，买洋房还是别墅还是高层，比如你要买100平得高层，那要在浑南买，就得150万起，要在沈北买，比如沈北中海望京府那就的120万左右，要在北二环买比如精装的中海城差不多110万120万那样吧，沈。
现在铁西房价都在7500以上了，具体还要问卖房的人。
别来铁西开发区了这边这两年炒的太高我建议你到沈北浦河大道那边我很看好因为有棋盘山和望花这条快速干道我考虑的话我也会选沈北，确切的说那边房价还没全带动起来铁西这边已经不行了太贵推荐你。
元平而且，这个小区好像是没有煤气。
最便宜的应该是沈北新区了，价格都在2000+左右 浑南，苏家屯，也有比较便宜的，也有贵的30005000左右的就是大东啊，皇姑和于洪，东陵可能会便宜一点，但也少不到哪去比较贵的就是和平和沈河拉。
一环以内的不用说了，8000都有，我上个月给我弟弟买的房子，在皇姑屯火车站那边，地点，是天山路上两边的房子属于一环边上，离北行就十几分钟的道我买的是二手房32万 56平，精装修，房龄十年，所以你如果想。
沈北新区由于位置较靠北，房子相对便宜市内5区一般来说，二手房都要每平米6，7千元像是卧波苑，新世界这样不错的二手房都是每平米8，9千一平了房子的品牌很重要，品牌好升值也快而沈阳房价在全国处于什么样。
要是房龄不大的话 得八千多吧 房龄超过十年的 也得六千以上，我是按着宏伟金都估测的。
