综上所述，经济逐步回暖并不意味着房价一定会上涨，因为房价是由多种因素共同作用的结果在当前的市场环境下，政府应该继续加强房地产市场的调控，平衡供需关系，稳定房价同时，企业和个人也需要理性看待房地产市场，不要盲目。
经济回暖，但房价持续下跌，这主要有以下几个原因1 供大于求房地产市场的供给大于需求，导致房价下降开发商为追求销量，不断推新楼盘，加剧了供给过剩的状态而购房者的需求并没有显著增加，这失衡的供需关系必然会拉低。
此外，需求端的因素也不能忽视如果购房者预期未来房价可能下跌，就会减少购房需求，这也可能导致房价下降第三，政策调控对房价也起着重要作用在一些国家和地区，政府采取了一系列措施来控制房地产市场，以防止房价过快上。
车位和绿化少1车位少泰州市海陵区泰和园建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价2绿化少该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
虽然小城市的生活成本相对较低，但是由于城市规模较小人口流动性不足等原因，小城市的就业机会和发展空间相对有限，收入水平较低，难以满足房价上涨的需求因此，对于小城市的人来说，房价的上涨并没有带来相应的经济收益。
