答建筑物的阳台均按其水平投影面积的12计算，房屋销售相关规定为全封闭阳台按全面积计算，不封闭阳台按其水平投影面积的12计算一层建筑面积是否包括阳台如何计算答先我们统一 一下，我们把“一层”改作“。
若是水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积2另外阳台面积算一半，还因为阳台上盖跨层了比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台面积也是计算一半的3一般未封闭。
2未封闭阳台若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积，但又超出一半，按上盖在水平面上的投影面积的12算建筑面积是什么建筑面积建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了它包括房屋内使用面积墙体面积。
凹阳台计算全部面积，凸阳台计算一半面积但是，没有围护结构的话，应该不算阳台，也不能计算面积的。
一层只能算实用面积，二层阳台是不能算到一层去的。
一层顶板有阳台，这个阳台是算在二层的建筑面积内只要你一层地面没有阳台，一层的建筑面积就没有阳台。
