主要的原因就是，需要将阳台的栏杆阳台的门以及墙体等，全部拆除，之后还需要花很多的钱定制窗户，这样也会导致整体的成本支出过多阳台拉黑的话，虽然有很多的好处，但是如果我们的资金并不是非常的多的话，其实可以选择；在我国并不是所有民用建筑住宅工程 高层楼房都采用这样的施工方式只有少数建筑工程采用框架结构加预制板墙体拼装方式这样的施工方式最大特点就是比较快速，但是预制墙体的工厂和堆放场地很大距施工现场太远和运输方式。
加气砖是作为填充性墙体材料使用的，不能作为称重结构使用如果说阳台不同意用加气块，那么房地产开发基本上全部都用加气块，他们的阳台怎么搭起来的，没搭另说如果不同意砌砖应该就是说只能用不锈钢围起来了应为红砖退出；安装落地窗的位置，是不需要砌墙的，因为窗框固定在楼板水泥梁结构上会更牢固，除非是大楼本身的外墙设计必须要砌墙做出一定的高度你所说的“我问开发商，他说是落地窗，外面看不出来”，意思是否砌的墙体在落地窗内这样的；如果是出于安全性或防灰防水等方面的考虑，那么就应该封阳台而开发商不直接封了阳台，可能是出于成本的考虑；开发商设计的房子没有阳台，一般是因为从成本和收益考虑也有将外阳台设计成了内阳台1开发商现在的房子很多都是内置阳台设计，对于这种房子，开发商其实在设计的时候，会有一块延伸的内部阳台，这样的话只有利用这个内部。
为什么开发商不直接封闭阳台，而让业主自己来封我当时也有这样的想法，为什么不统一封闭了呢既安全又美观，省的到时候自己封闭阳台，物业还要求颜色形状之类的，后来想了一下，大概有一下几点原因首先是购房时全封闭后；二阳台砌墙需要注意哪些 1阳台在砌墙之前，为了确保墙体的质量不出现问题，需要将地面清理干净，并使用水浸泡一段时间，主要是让其产生链接性，让基层更加牢固2使用的水泥砂浆需要按比例进行调配，正常情况下，水与砂浆；理由如下1在任何法律中没有露台不能砌墙的内容2在施工过程中，露台是否可以砌墙，要根据设计施工图纸的要求定如果设计图纸上露台上有墙体，就可以砌筑，如果施工图纸上没有露台，是需要征得设计院的通知，依据设计院。
许多楼盘的开发商在卖房过程中直接规定了顶楼阳台不得封顶的政策，那么为什么顶楼阳台不封顶呢？接下来就让PChouse来给大家进行解答顶楼阳台在装修的时候一定要获取开发商的同意才可以动工，以免引起不必要的麻烦国家有规定部分；理论上开发商是不可能积极封闭阳台，由于半封闭阳台，只有测算一半总面积，开发商不容易傻到自已去封闭阳台，并且工程验收过不了，开发商不容易去干这类傻事！未工程验收的新房是不允许拿房，但你照片中的新楼盘已经有些人搬入；包装阳台需要考虑的因素很多，安全性优劣都是业主需要考虑的如果要包阳台，也要看是否属于违章建筑工程再封，避免不必要的麻烦为了保证待建的住宅楼外观始终和谐，房地产公司在出售房屋时往往会在购房合同中约定，业主不；所以很多人就疑惑，为什么开发商在建房的时候不把阳台统一封闭起来呢，这样还能够显得整齐其实开发商之所以不这么做也是有自己的顾虑，业主在买房的时候，如果看到阳台是全封闭的话，就要算全部的面积，但是如果阳台是半封闭的；二封阳台要不要拆原有护栏其实很多人都不知道买房时自带的阳台栏杆是可以拆的开发商之所以要安装护栏是因为阳台没有安装窗户，装护栏是必须的环节，拆除了护栏再封阳台也能让厂家更好的做窗户的防水处理，当然，拆除。
1一般来说，现在阳台开发商不是就封好了，开发商初期把服务权交给物业，业户有权更换物业公司！封阳台可能不是物业不让，而是城管有通一规定，物业只是监督 很多业主买了房，以为是自己的小区，想怎样就怎样其实，在业主私有的权利范围；开发商建造房子时为什么不封阳台 第一个原因是为了减少自身投资建造房子的资金，因为开发商在建造房子的时候，对于房屋的质量是不能偷工减料的，所以后期会通过合法的方式节约建房资金第二个原因可能跟当地的环境和天气。
