有房产证，不用再办理不动产权证根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证房产证换不动产证的流程1准备好以下材料不动产登记申请审批表申请人身份。
一迟办或不办房产证的危害 迟办或不办房产证，对购房者保护自身权益是非常不利的从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了。
1延续了房地产权证，一证涵盖房屋所有权和土地使用权信息，一个机构办理2房产证只有一个，可以多份即便房产多人共有，每个共有人都可以办理一份房产证，每个人手里的房产证内容完全相同这样的话，就不用非。
5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理根据了解，不动产权证与房产证明显不同房产证有一栏叫房屋所有权人，我们所说的房产。
2房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定据国土资源部官方微博介绍，新版不动产权证书设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权。
