1、重庆豪华别墅群无人居住的原因有两个，第一是负责开发别墅楼群的房产公司已经破产第二是整个工程耗资巨大，无人买得起简而言之，这个位于重庆南山的豪华别墅群目前已经成为烂尾楼，也就是我们口中所说的鬼城地产公司；中国农民住的多数是别墅有的只是没装修的别墅中国人多，中国人住别墅的人也最多农民的宅基地房都带花园面积只是多数人不知道农民的住房状态而已只能说城里人住别墅的少而已；马尾水岸君山别墅敢住，因为马尾水岸君山别墅的安保以及治安特别的好，有专人24小时值班巡逻，而且是多数联排别墅，面积为220到270平方米为主，楼栋分布很均匀，分为6个别墅区，楼间距宽敞小区设施完备，小区进门就配套一个；东莞花样年君山便宜是因为，东莞花样年君山基础设施差，周边环境不好小区的房价受多种因素制约东莞花样年君山便是收到了基础设施和周边环境的制约才会便宜花样年君山位于东城东片区，五环路与石井支路交汇处，紧邻峰景高尔夫球场；因为别墅的地理位置不符合现在人的生活需求大家也都知道别墅区的地理位置，相对于普通的住宅楼来说，一般都是比较偏僻的绝大多数的别墅区在建造的时候都会特别在意周边的环境以及绿化方面的设计，别墅的选址也都是要以环境。
2、在北京很受大家环境的独栋别墅区主要有辰翰府，辰翰府位于素有“皇城第一行宫”之称的团河行宫公园处西临京开高速路，北接南五环，兼达三四环君山高尔夫别墅由美国著名设计大师鲍勃麦克发兰主持设计，运用自然地形；地理位置好密云阳光城君山墅位于城市郊区，地理位置优越交通便利，因此不涨价别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅；还有一种就是买来养老的，别墅一般地处城郊，既不会与世隔绝，又不会受到过多的打扰，乃是一些曾经拼搏过的人最佳的养老之地至于你为什么觉得没有人，那是因为别墅里的人低调的偏多，大家更喜欢深居简出的生活；在团聚经中也有“屋止半住，人散无主”这样的记载，由此可见，如果房子太大，人气不旺阴气重，所以被称为屋大人少为宅克人，住别墅人少也是同样的道理一般为什么不建议买别墅主要因为流动性较差升值慢交通不便。
3、而且整套别墅区其实早在11年前就已经修建完成，别墅价格也比较正常，但就是没有人住，这到底是为什么呢这个位于北海市大墩海地区的别墅区，里面的别墅价值都是上千万以上的，能买得起这里的人大多也都是身价上亿的大老板；别墅里面还有很多我们没有想到的事情，所以说，我们也会认为别墅里面有鬼所以我们就会不敢住别墅里有什么别墅里面还有很多不可思议的事情所以我们就会认为别墅里面有鬼所以，我们就会觉得别墅里面不敢住。
4、很多别墅没人住是因为出入不方便对于很多上班的家庭来说，在市区上班，每天路上的时间有点吃不消原本别墅的大院子是个卖点，但每天来回路上的折腾，已让很多人没有精力，管理家门口的这个大院子了，只能请人每周来打理；密云君山别墅全部为独栋类型产品，园区内部自然河流和水系纵横，绿化率占比60%北京罕见的大规模绿化社区，分为北美风格纯独栋和西班牙风格类独栋，是密云毋庸置疑的高端项目，在北京也是屈指可数君山别墅踞稀缺山水自然资源；西智村古为战场，此地曾摆战阵，据其方位，得名西阵，后演为西智全村共有602户1640口人，劳动力590人村域总面积为604平方公里，以农业为主导产业，现有耕地1280亩，主要种植的是小麦玉米花生等，年人均收入近。
5、值得周边三山环抱，有云佛山，云蒙山和燕山，同时四水围绕，有密云水库，京密引水渠，白河和园区内引自白河的水系密云君山别墅全部为独栋类型产品，园区内部自然河流和水系纵横，绿化率占比60%，北京罕见的大规模绿化社区。
6、无人购买，所以不涨价水岸君山别墅总价高，首付高，周边配套不完善，致使很多别墅销售不出去，因为销售量低，所以无法再涨价销售水岸君山小区为70年产权，建筑类型为独栋，联排，双拼，小区绿化率达到430%，容积率06；北京的密云云溪别墅区好云溪作为北京密云地区唯一的法式风格的七星级养生地产项目，让高端典雅的法式生活梦想成真，以后不用去巴黎，就能感受浪漫的法式生活云溪有着法式建筑特有的魅力，其布局中轴对称，线条鲜明，凹凸有致；不知道其他人买了君山别墅房子以后有没有遇到问题，我买的房子开发商抵押给银行了，首付款也付完了，销售说几天就解押，到现在过了好几个月也没有解押，贷款也办不了，要是一直不解押这房子还不知道是谁的，慎买呀。
