买商品房为什么要交维修金 买商品房为什么要交维修基金

按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位共用设施设备进行维修更新时才能使用具体业主按照。

所以，在当前情况下，住房维修基金还是有必要交的，这是为了保证业主的居住品质，希望对你有帮助法律客观住宅专项维修资金管理办法第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专。

不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，不同地方政策不一样商品房销售管理办法第三十条房地产。

买房时交的维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构公共部位和公共设施设备的维修更新工程 房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护，利息不足时由。