全市最低价”来吸引消费者虚夸标价，或者以低价招徕顾客再以高价进行销售等行为 此外诸如签订商品房买合同后又将该房屋卖给第三人故意隐瞒所售房屋已经 抵押 的事实等行为都属于购房合同欺诈行为。
通过改天井封闭阳台加隔层修改规划等方式来将非法面积赠送给购房人，而实际上购房人拿到的面积都是违章建筑，严重些可能会被住房保障部门限制交易，城管部门上门直接拆除而销售欺诈的诉讼官司尤为难打，毕竟大部分开发商都。
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定，房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销解除的，买受人可请求返还购房款及利息赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过。
售楼人员隐瞒真相，误导客户买房，法律上属于误导与欺诈行为若有证据能够证明，可以要求退房，并追偿所造成的损失法律分析判断经营者的行为是否误导消费者应以一般消费者的认知水平和识别能力为准如果该行为足以使一般消费者。
3房子已被抵押对于抵押房，一般是无法正常上市交易的，但有些骗子却故意隐瞒房子已被抵押的情况，仍然对外出售该房子，从而骗取购房款4空白条款一般来说，购房合同都是由开发商提供的，而合同中经常会有许多空白处，这。
对此，小编要说的是，买房时要小心以下这5种购房合同，否则还是别签了一买房签订购房合同时，都要注意哪些事情呢1与有经验的朋友一起由于购房合同牵扯到许多专业知识，而购房者恰恰不具备这样的能力，因此为了避免。
